EDENOVO

Villa Independiente en Marbesa

Villa Independiente en Marbesa - Main Photo
1 / 46
EDN-25608
En venta
Publicado desde 2 jun 2026
4Dormitorios
3Baños
344 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en la exclusiva zona de Marbesa, esta villa independiente representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una residencia de lujo a solo 200 metros de las mejores playas de Marbella Este. Renovada integralmente en 2022 con calidades premium, la propiedad combina una arquitectura moderna con la calidez del estilo mediterráneo, situada en una parcela de 527 m² que garantiza privacidad y confort cerca del pintoresco puerto de Cabopino.

La distribución interior se organiza de manera funcional en dos niveles. La planta principal destaca por su gran espacio diáfano que integra una cocina de diseño, comedor y un salón con chimenea que incluye un rincón de lectura o 'snug'. En este nivel encontramos también dos dormitorios dobles y un baño completo, además de zona de lavandería. La planta superior está concebida como un santuario privado, con un segundo salón de descanso y dos amplios dormitorios en suite. Ambos dormitorios tienen acceso directo a una terraza de 111 m² con vistas despejadas al jardín y al entorno natural.

El exterior es un verdadero paraíso privado con árboles frutales como limoneros y granados que rodean una piscina privada de 8x4 metros. Las zonas de porche cubierto y chill-out están diseñadas para disfrutar del microclima de la Costa del Sol durante todo el año. Entre sus especificaciones técnicas, la vivienda cuenta con suelo radiante en todas las estancias, aire acondicionado, persianas eléctricas y un sistema de seguridad avanzado con videointercomunicador y alarma.

La ubicación en Marbesa es estratégica, rodeada de servicios de primer nivel como colegios internacionales, clubes de golf de prestigio y una variada oferta gastronómica. Con fácil acceso a la autovía, el centro de Marbella y Puerto Banús se encuentran a pocos minutos, ofreciendo el equilibrio perfecto entre la tranquilidad de una zona residencial consolidada y la vibrante vida social de la costa malagueña.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:344 m²Terraza:111 m²Parcela:527 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:MarbesaZona/Ciudad:Marbesa
Precio de venta

€ 2 495 000

Precio por m²
€ 7 253 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 7 253 / m²
Base de comparación
0 · zona Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 034 / m²
Mismo tipo y dormitorios
281 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 495 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 238 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 24 950
Total impuestos y gastos€ 266 950
Coste total de compra€ 2 761 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 495 000
Entrada20% (€ 499 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 996 000
Cuota mensual€ 9 992,45
Ingresos mensuales requeridos€ 33 308,15 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-25608·EUR 2 495 000€ 7 253/m²