EDENOVO

Villa Independiente en Marbesa

Villa Independiente en Marbesa - Main Photo
1 / 20
EDN-58450
En venta
Publicado desde 22 jul 2026
3Dormitorios
3Baños
140 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa independiente en Marbesa ofrece una oportunidad única para residir en una de las zonas más consolidadas y prestigiosas del este de Marbella. La propiedad destaca por su privilegiada ubicación a escasos metros del mar, permitiendo un acceso directo a las playas de arena fina que definen este enclave costero. La zona de Marbesa es conocida por su equilibrio entre privacidad y conectividad, rodeada de servicios de primer nivel y una atmósfera residencial muy exclusiva.

La vivienda se distribuye de manera inteligente para aprovechar cada metro de sus 140 m² construidos. En la planta baja, el salón-comedor se integra con una cocina de diseño actual, creando un ambiente social fluido que conecta con el exterior. Dos dormitorios luminosos y dos baños completan esta planta, ideal para la vida familiar. El verdadero factor sorpresa se encuentra en la planta superior, donde una galería con suelo de cristal aporta una sofisticación arquitectónica poco común en la zona.

El dormitorio principal se sitúa en el nivel superior como un santuario privado, dotado de baño en suite y acceso a una terraza frontal. Desde este punto, las vistas panorámicas al Mediterráneo son absolutas, convirtiéndose en el escenario perfecto para contemplar el amanecer. La villa cuenta con climatización integral y chimenea, adaptándose perfectamente tanto a los veranos cálidos como a los inviernos suaves de la Costa del Sol. El exterior incluye una piscina privada rodeada de un jardín de bajo mantenimiento, diseñado para el disfrute máximo con el mínimo esfuerzo.

Marbesa no es solo un destino vacacional, sino una comunidad vibrante con colegios internacionales, campos de golf de renombre y el puerto deportivo de Cabopino a solo unos minutos. La orientación sur de la parcela garantiza luminosidad constante, mientras que la proximidad estratégica a la playa asegura una revalorización continua del activo. Es una pieza inmobiliaria que combina el carácter de una casa de playa con la elegancia de una residencia moderna.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:140 m²Terraza:31 m²Parcela:335 m²

General

Tipo:Casa / Detached VillaCalificación energética: {rating}C

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:MarbesaZona/Ciudad:Marbesa
Precio de venta

€ 1 990 000

Precio por m²
€ 14 214 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 14 214 / m²
Base de comparación
0 · zona Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 034 / m²
Mismo tipo y dormitorios
224 · Casas y villas · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 990 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 188 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 19 900
Total impuestos y gastos€ 211 400
Coste total de compra€ 2 201 400

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 990 000
Entrada20% (€ 398 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 592 000
Cuota mensual€ 7 969,93
Ingresos mensuales requeridos€ 26 566,42 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-58450·EUR 1 990 000€ 14 214/m²