EDENOVO

Villa Independiente en Marbesa

Villa Independiente en Marbesa - Main Photo
1 / 40
EDN-94699
En venta
Publicado desde 13 sept 2026
4Dormitorios
4Baños
326 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en la exclusiva zona de Marbesa, esta villa independiente representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una residencia junto al mar en Marbella. Situada en una parcela de 822 m², la propiedad destaca por su privacidad y su orientación suroeste, que garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día. Es el hogar ideal para quienes valoran la tranquilidad sin renunciar a la cercanía de los servicios más exclusivos de la Costa del Sol.

La vivienda se distribuye en dos niveles, sumando un total de 326 m² construidos. Cuenta con cuatro amplios dormitorios y cuatro baños completos, ofreciendo un espacio generoso para una familia. Desde la planta superior, se puede disfrutar de vistas despejadas al mar, creando una atmósfera de serenidad. Aunque la casa mantiene un estilo tradicional muy cuidado, su estructura permite una modernización sencilla para convertirla en una joya arquitectónica contemporánea.

El exterior es un verdadero oasis privado, con una piscina rodeada de un jardín maduro que se mantiene impecable gracias a su propio pozo de agua privado. La propiedad está equipada con aire acondicionado, sistema de alarma y zona de aparcamiento, cumpliendo con todos los estándares de seguridad y confort necesarios en el mercado de lujo actual.

La ubicación en Marbesa es inmejorable, a pocos minutos a pie de las dunas de arena y de prestigiosos restaurantes de playa. La excelente conexión con el centro de Marbella y los colegios internacionales de la zona convierte a esta casa en una opción sólida tanto para inversión como para residencia habitual en un entorno consolidado y seguro.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:326 m²Terraza:35 m²Parcela:822 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:MarbesaZona/Ciudad:Marbesa
Precio de venta

€ 1 950 000

Precio por m²
€ 5 982 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 982 / m²
Base de comparación
0 · zona Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 034 / m²
Mismo tipo y dormitorios
281 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 950 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 184 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 19 500
Total impuestos y gastos€ 207 000
Coste total de compra€ 2 157 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 950 000
Entrada20% (€ 390 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 560 000
Cuota mensual€ 7 809,73
Ingresos mensuales requeridos€ 26 032,43 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-94699·EUR 1 950 000€ 5 982/m²