EDENOVO

Casa en Nagüeles

Casa en Nagüeles - Main Photo
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EDN-12038
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
4Dormitorios
3Baños
294 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta elegante villa independiente se encuentra en Nagüeles, una de las zonas residenciales más codiciadas de Marbella. La propiedad destaca por su arquitectura de estilo andaluz y su ubicación privilegiada, situada a solo cinco minutos a pie del Auditorio de Starlite y a un corto trayecto en coche del vibrante centro de la ciudad y las exclusivas playas de la Milla de Oro.

La vivienda se distribuye de manera funcional con cuatro amplios dormitorios dobles, dos baños completos y un aseo de invitados. El salón, presidido por una acogedora chimenea, se conecta con los espacios exteriores, permitiendo una transición fluida hacia el jardín. Para quienes mantienen un estilo de vida activo, la casa cuenta con su propio gimnasio privado.

El exterior es un oasis de tranquilidad con una piscina privada rodeada de vegetación tropical y una terraza perfecta para barbacoas. La seguridad está garantizada mediante un sistema de alarma con cámaras y vigilancia 24 horas en el complejo, ofreciendo total tranquilidad a sus residentes. Dispone además de aire acondicionado centralizado y calefacción para un confort óptimo.

A tan solo 10 minutos de Puerto Banús, esta villa en Nagüeles goza de una ubicación estratégica cerca de campos de golf y servicios de lujo. Es una opción excelente para quienes buscan una residencia permanente o una propiedad vacacional con gran potencial en el mercado de Marbella.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:294 m²Parcela:513 m²

General

Tipo:Casa
Región:NagüelesZona/Ciudad:Nagüeles
Precio de venta

€ 1 600 000

Precio por m²
€ 5 442 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 442 / m²
Base de comparación
0 · zona Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 034 / m²
Mismo tipo y dormitorios
281 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 600 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 149 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 16 000
Total impuestos y gastos€ 168 500
Coste total de compra€ 1 768 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 600 000
Entrada20% (€ 320 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 280 000
Cuota mensual€ 6 407,98
Ingresos mensuales requeridos€ 21 359,94 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-12038·EUR 1 600 000€ 5 442/m²