EDENOVO

Villa Independiente en Nagüeles

Villa Independiente en Nagüeles - Main Photo
1 / 36
EDN-13711
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
3Dormitorios
1Baños
97 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta exclusiva villa independiente en Nagüeles representa la quintaesencia del estilo de vida andaluz en plena Milla de Oro de Marbella. Ubicada en una generosa parcela de 722 m², la propiedad destaca por su arquitectura tradicional y acabados artesanales que evocan la elegancia atemporal del sur de España. Es el refugio ideal para quienes buscan privacidad sin renunciar a la proximidad de los servicios más exclusivos de la Costa del Sol.

La distribución interior ha sido diseñada para maximizar la luz natural y el confort. Al entrar, el ala derecha alberga el dormitorio principal, un espacio de serenidad con vistas directas a los rincones más tranquilos del jardín. El salón principal impresiona con su zona de biblioteca y chimenea, creando una atmósfera acogedora que se extiende hacia un despacho luminoso, ideal para el teletrabajo. La cocina, de marcado carácter rústico, se integra perfectamente con un comedor espacioso, formando el núcleo social de la vivienda.

El exterior es un verdadero oasis mediterráneo. La amplia terraza de 71 m² es el escenario perfecto para cenas al aire libre, con vistas a una piscina privada de 30 m² rodeada de césped impecable. El jardín es una delicia sensorial, con olivos, naranjos y un huerto ecológico privado cuidadosamente mantenido. Cada detalle, desde los azulejos hechos a mano hasta las vigas de madera, refleja un compromiso con la calidad y la autenticidad.

Vivir en Nagüeles significa tener lo mejor de Marbella a su alcance. La propiedad se encuentra a pocos minutos del Parque de Nagüeles, ideal para paseos por la naturaleza, y a tan solo diez minutos de las mejores playas de la zona. Con una ubicación estratégica cerca de mercados gourmet y colegios internacionales, esta casa en venta en Nagüeles combina la paz de un entorno residencial con la sofisticación urbana de la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:97 m²Terraza:71 m²Parcela:722 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:NagüelesZona/Ciudad:Nagüeles
Precio de venta

€ 2 250 000

Precio original
€ 2 365 000
Precio por m²
€ 23 196 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 23 196 / m²
Base de comparación
0 · zona Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 034 / m²
Mismo tipo y dormitorios
224 · Casas y villas · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 250 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 214 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 22 500
Total impuestos y gastos€ 240 000
Coste total de compra€ 2 490 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 250 000
Entrada20% (€ 450 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 800 000
Cuota mensual€ 9 011,22
Ingresos mensuales requeridos€ 30 037,41 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-13711·EUR 2 250 000€ 23 196/m²