EDENOVO

Villa Independiente en Nagüeles

Villa Independiente en Nagüeles - Main Photo
1 / 36
EDN-15471
Oferta aceptada
Publicado desde 21 mar 2026
6Dormitorios
8Baños
712 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa independiente en Nagüeles es un testimonio de la arquitectura moderna de vanguardia en una de las zonas más consolidadas de Marbella. Ubicada estratégicamente cerca de la Milla de Oro, la propiedad se asienta sobre una parcela llana de 2.370 m², ofreciendo un estilo de vida que prioriza el espacio, la luz y el diseño sofisticado. La colaboración entre Sandon y Ames Arquitectos ha dado como resultado una vivienda que utiliza materiales nobles como la piedra y la madera para integrarse con el entorno natural de la Costa del Sol.

La distribución interna fluye de manera natural desde el salón de planta abierta hacia las extensas terrazas cubiertas y descubiertas. Con 6 dormitorios y 8 baños, la casa está diseñada para acoger a familias numerosas y sus invitados con total independencia. La planta sótano es un centro de ocio completo, con sala de juegos, cine privado y una zona de lavandería funcional. La conexión fluida entre el interior y el exterior permite disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año, facilitada por grandes ventanales correderos que desaparecen en los muros.

El equipamiento de lujo incluye suelo radiante en toda la vivienda, aire acondicionado frío/calor y una cocina totalmente equipada con electrodomésticos de última generación. Para los entusiastas del deporte, la villa cuenta con un gimnasio privado y una pista de tenis de tamaño reglamentario, un lujo poco común en esta ubicación. El área de bienestar se completa con una sauna y un jacuzzi, ideales para la relajación tras un día en los campos de golf cercanos o en las playas de Puente Romano.

Vivir en Nagüeles significa estar rodeado de naturaleza y tranquilidad, pero con la ventaja de estar a pocos minutos de los mejores colegios internacionales y servicios urbanos. La proximidad a la montaña de La Concha ofrece rutas de senderismo excepcionales, mientras que el acceso rápido a la autovía permite llegar al aeropuerto de Málaga en menos de 40 minutos. Es una propiedad que combina la seguridad y privacidad de una urbanización de prestigio con el dinamismo del centro de Marbella.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:712 m²Terraza:628 m²Parcela:2370 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:NagüelesZona/Ciudad:Nagüeles
Precio de venta

€ 8 950 000

Precio por m²
€ 12 570 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 12 570 / m²
Base de comparación
0 · zona Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 034 / m²
Mismo tipo y dormitorios
112 · Casas y villas · Dormitorios: 6 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 8 950 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 884 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 89 500
Total impuestos y gastos€ 977 000
Coste total de compra€ 9 927 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 8 950 000
Entrada20% (€ 1 790 000)
%
años
Importe del préstamo€ 7 160 000
Cuota mensual€ 35 844,65
Ingresos mensuales requeridos€ 119 482,16 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-15471·EUR 8 950 000€ 12 570/m²