EDENOVO

Villa Independiente en Nagüeles

Villa Independiente en Nagüeles - Main Photo
1 / 41
EDN-10818
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
5Dormitorios
7Baños
464 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en la prestigiosa zona de Nagüeles, esta villa independiente representa la cumbre del diseño contemporáneo en la Milla de Oro de Marbella. La propiedad se entrega totalmente terminada y amueblada, ofreciendo una solución llave en mano para aquellos que buscan una transición sin fisuras hacia el estilo de vida mediterráneo. Con una arquitectura que prioriza la luz natural y la integración con el entorno, esta casa destaca por su elegancia moderna y su ubicación estratégica en una de las áreas residenciales más consolidadas y seguras de la Costa del Sol.

La distribución interior se organiza en torno a un salón de doble altura que impresiona por su volumetría y sus grandes ventanales. La vivienda cuenta con cinco dormitorios tipo suite, cada uno con su propio baño privado, además de dos aseos de cortesía. Un ascensor privado conecta todos los niveles, facilitando el acceso desde el garaje subterráneo hasta el espectacular solárium. La cocina de diseño está totalmente equipada con electrodomésticos de última generación, integrándose perfectamente en la zona social para fomentar la convivencia y el confort diario.

El equipamiento técnico es de primer nivel, incluyendo suelo radiante en toda la casa, aire acondicionado sectorizado y sistemas de seguridad avanzados. En el exterior, la piscina infinita se convierte en el epicentro del jardín privado, rodeada de amplias terrazas que suman 250 m². El nivel inferior de la villa ofrece un espacio multifuncional ideal para instalar un gimnasio privado, una sala de cine o una bodega climatizada, adaptándose a las necesidades específicas de los propietarios más exigentes.

Vivir en Nagüeles significa tener lo mejor de Marbella a pocos minutos: desde las playas más exclusivas y clubes de playa de renombre hasta el centro histórico y los colegios internacionales de mayor prestigio. La proximidad a campos de golf de élite y el acceso rápido a la autopista garantizan una conectividad excelente. Esta villa no es solo una residencia de lujo, sino una inversión patrimonial sólida en un entorno que mantiene una demanda constante por su calidad de vida y exclusividad.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:464 m²Terraza:250 m²Parcela:1102 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:NagüelesZona/Ciudad:Nagüeles
Precio de venta

€ 4 285 000

Precio original
€ 4 600 000
Precio por m²
€ 9 235 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 9 235 / m²
Base de comparación
0 · zona Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 034 / m²
Mismo tipo y dormitorios
214 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 4 285 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 417 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 42 850
Total impuestos y gastos€ 463 850
Coste total de compra€ 4 748 850

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 4 285 000
Entrada20% (€ 857 000)
%
años
Importe del préstamo€ 3 428 000
Cuota mensual€ 17 161,38
Ingresos mensuales requeridos€ 57 204,59 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-10818·EUR 4 285 000€ 9 235/m²