Villa Independiente en Nagüeles

Presentamos una oportunidad excepcional en Nagüeles, una de las zonas más serenas y consolidadas de la Milla de Oro de Marbella. Esta villa independiente, referencia EDN-25292, ofrece un lienzo versátil para compradores finales, inversores o promotores. Su ubicación privilegiada garantiza una tranquilidad absoluta, alejada del ruido de la carretera, mientras que se encuentra a pocos minutos del centro de Marbella y de los exclusivos servicios de la Milla de Oro. Es una propiedad que encarna el verdadero valor de la ubicación en la Costa del Sol.

La villa actual es una encantadora casa de estilo mediterráneo clásico, con una superficie construida de 297 m² distribuidos en 5 dormitorios y 6 baños, sobre una generosa parcela de 1200 m². El diseño actual ofrece espacios acogedores y funcionales, perfectos para disfrutar desde el primer día. Rodeada de exuberantes jardines maduros y árboles frutales, la propiedad invita a la vida al aire libre, complementada por una terraza de 39 m² ideal para el ocio y el disfrute del clima andaluz. Su conformidad urbanística proporciona una base sólida para cualquier proyecto futuro.

Además de su atractivo actual, la propiedad incluye un proyecto arquitectónico completamente aprobado, desarrollado por un estudio de renombre en Marbella. Este proyecto permite la construcción de una nueva villa de lujo con aproximadamente 312 m² sobre rasante (planta baja + primera planta) y un sótano de 387 m², sumando un total de aproximadamente 699 m². Esta planificación optimiza al máximo la edificabilidad de la parcela, ofreciendo la posibilidad de crear una residencia moderna y espaciosa con todas las comodidades de lujo.

Desde la primera planta, la villa se abre a magníficas vistas orientadas al suroeste del Mediterráneo, que se extienden hasta Gibraltar y la costa norteafricana. Estas panorámicas garantizan abundante luz natural y atardeceres espectaculares, creando un ambiente de calma y amplitud. La privacidad y el carácter residencial consolidado de Nagüeles subrayan el valor intrínseco de esta ubicación, consolidándola como una de las direcciones más codiciadas de Marbella.

Esta villa en Nagüeles representa una inversión inteligente con un potencial de revalorización significativo, ya sea como una residencia familiar inmediata, un proyecto de renovación personalizado o una oportunidad de desarrollo de lujo con licencia incluida. La combinación de una ubicación envidiable, vistas impresionantes y múltiples posibilidades de futuro la convierte en una de las propiedades más interesantes de la Milla de Oro para quienes buscan un estilo de vida exclusivo en la Costa del Sol.