EDENOVO

Villa Independiente en Nerja

Villa Independiente en Nerja - Main Photo
1 / 32
EDN-106943
En venta
Publicado desde 19 sept 2026
3Dormitorios
3Baños
150 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa independiente de obra nueva representa una excelente opción residencial en Fuente del Baden, una de las zonas con mayor proyección de Nerja. Al formar parte de un conjunto privado de solo cinco viviendas, la propiedad garantiza un entorno tranquilo y exclusivo para quienes buscan calidad de vida cerca del mar Mediterráneo.

La vivienda se distribuye en tres dormitorios dobles con armarios empotrados y tres baños completos. La cocina moderna se integra perfectamente en un diseño funcional que prioriza la amplitud. Además, la casa cuenta con un gran sótano totalmente terminado, un espacio versátil que permite ampliar la vivienda según las necesidades del propietario, ya sea como zona de juegos, oficina o gimnasio.

En el exterior, las terrazas suman 88 m², destacando un solárium privado desde donde se contemplan vistas despejadas al mar. La parcela incluye una piscina privada y zona de aparcamiento. La eficiencia está garantizada mediante paneles solares para el agua caliente y preinstalación de climatización en todas las estancias.

Situada en una urbanización moderna, la localización permite disfrutar de la calma de la periferia sin renunciar a la cercanía de los servicios urbanos, las calas de Nerja y el ambiente gastronómico local. Es una propiedad lista para entrar a vivir que combina diseño contemporáneo y funcionalidad.

Sobre Nerja

La región al este de Málaga, conocida como la Axarquía, es una alternativa llena de contrastes al superpoblado y caro oeste de la Costa del Sol.

Superficies

Construida:150 m²Terraza:88 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:NerjaZona/Ciudad:Nerja
Precio de venta

€ 795 000

Precio por m²
€ 5 300 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 300 / m²
Base de comparación
36 · Nerja
Mediana de precios de oferta por m²
€ 3 973 / m²
Rango típico
€ 3 224 – 5 556 / m²
Piden más por m²
30 %
Mismo tipo y dormitorios
33 · Casas y villas · Dormitorios: 3 · Nerja
Precio mediano de oferta
€ 680 000
Precio de oferta típico
€ 550 000 – 850 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 795 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 68 500
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 7 950
Total impuestos y gastos€ 79 250
Coste total de compra€ 874 250

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 795 000
Entrada20% (€ 159 000)
%
años
Importe del préstamo€ 636 000
Cuota mensual€ 3 183,97
Ingresos mensuales requeridos€ 10 613,22 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-106943·EUR 795 000€ 5 300/m²