EDENOVO

Villa Independiente en Nerja

Villa Independiente en Nerja - Main Photo
1 / 26
EDN-16325
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
3Dormitorios
2Baños
206 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa independiente situada en la exclusiva zona de Chimenea, en Nerja, representa una oportunidad excepcional para inversores y familias que deseen personalizar su hogar cerca del mar. La propiedad destaca por su orientación hacia el Mediterráneo, permitiendo disfrutar de vistas despejadas desde casi todos los ángulos, en un entorno residencial consolidado y muy tranquilo.

La vivienda principal se distribuye en una planta luminosa con dos dormitorios, un baño, cocina y un salón-comedor que invita a la convivencia. Además, cuenta con un despacho privado, ideal para profesionales que buscan un rincón de paz. En la planta baja encontramos un apartamento independiente de un dormitorio, una solución versátil tanto para recibir visitas como para obtener rentabilidad mediante el alquiler vacacional.

Uno de los mayores atractivos es su generosa terraza de 110 m², que culmina en un solárium en la azotea con vistas frontales al mar. La propiedad se completa con un garaje doble privado y un amplio trastero, ofreciendo un espacio de almacenamiento poco común en la zona. El potencial de reforma permite transformar los 206 m² construidos en una residencia de lujo contemporánea.

La ubicación es privilegiada, a pocos minutos de la Playa de Burriana y del Balcón de Europa. Nerja ofrece una infraestructura completa con colegios, centros de salud y una oferta gastronómica de primer nivel. Esta casa es una base sólida para quienes buscan un proyecto de renovación con garantías de revalorización en una de las zonas más demandadas de la provincia de Málaga.

Sobre Nerja

La región al este de Málaga, conocida como la Axarquía, es una alternativa llena de contrastes al superpoblado y caro oeste de la Costa del Sol.

Superficies

Construida:206 m²Terraza:110 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

GarajeJardínTerraza
Región:NerjaZona/Ciudad:Nerja
Precio de venta

€ 750 000

Precio por m²
€ 3 641 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 641 / m²
Base de comparación
36 · Nerja
Mediana de precios de oferta por m²
€ 3 973 / m²
Rango típico
€ 3 224 – 5 556 / m²
Piden más por m²
60 %
Mismo tipo y dormitorios
33 · Casas y villas · Dormitorios: 3 · Nerja
Precio mediano de oferta
€ 680 000
Precio de oferta típico
€ 550 000 – 850 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 750 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 64 000
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 7 500
Total impuestos y gastos€ 74 300
Coste total de compra€ 824 300

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 750 000
Entrada20% (€ 150 000)
%
años
Importe del préstamo€ 600 000
Cuota mensual€ 3 003,74
Ingresos mensuales requeridos€ 10 012,47 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-16325·EUR 750 000€ 3 641/m²