EDENOVO

Villa Independiente en Nueva Andalucía

Villa Independiente en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 65
EDN-10250
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
5Dormitorios
4Baños
285 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta impresionante villa independiente en Nueva Andalucía representa la vanguardia de la arquitectura contemporánea en Marbella. Con una estructura de hormigón visto y líneas limpias, la propiedad se sitúa en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol, a solo un minuto de Puerto Banús. Es una vivienda diseñada para quienes buscan exclusividad, diseño minimalista y una ubicación estratégica cerca de los mejores campos de golf y servicios de lujo.

La distribución interior se organiza en tres niveles inundados de luz natural gracias a sus amplios ventanales. El salón de planta abierta se conecta de forma fluida con las terrazas, creando un espacio social inigualable. La cocina de alta gama está integrada para maximizar la convivencia, mientras que los tres dormitorios ofrecen un refugio de paz. El dormitorio principal destaca por su vestidor espacioso y un baño tipo spa con bañera exenta y ducha de lluvia, proporcionando un nivel de confort superior.

El estilo de vida exterior es el verdadero protagonista, con más de 300 m² de terrazas que incluyen una zona de barbacoa profesional y cocina al aire libre. La piscina climatizada y el jacuzzi privado permiten disfrutar del clima de Marbella durante todo el año. Para los amantes del bienestar, la villa cuenta con gimnasio privado y sauna, además de calefacción por suelo radiante en toda la casa, garantizando una eficiencia térmica óptima.

Situada en el corazón del Valle del Golf, la propiedad goza de vistas panorámicas que abarcan desde el mar Mediterráneo hasta las montañas. La seguridad está garantizada mediante un sistema de alarma avanzado y acceso controlado. Además de su proximidad a colegios internacionales y centros comerciales, la villa ofrece un amplio garaje para cuatro coches, lo que la convierte en una residencia principal o vacacional de primer nivel en el mercado inmobiliario español.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:285 m²Terraza:300 m²Parcela:400 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 3 450 000

Precio por m²
€ 12 105 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 12 105 / m²
Base de comparación
137 · Villa Independiente, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 8 385 / m²
Rango típico
€ 5 981 – 10 725 / m²
Piden más por m²
20 %
Mismo tipo y dormitorios
214 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 3 450 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 334 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 34 500
Total impuestos y gastos€ 372 000
Coste total de compra€ 3 822 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 3 450 000
Entrada20% (€ 690 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 760 000
Cuota mensual€ 13 817,21
Ingresos mensuales requeridos€ 46 057,37 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

Propiedades similares

Explora más opciones en Nueva Andalucía

Ver todo en la región
Ver todo en la región
EDN-10250·EUR 3 450 000€ 12 105/m²