EDENOVO

Villa Independiente en Nueva Andalucía

Villa Independiente en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 59
EDN-13809
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
5Dormitorios
5Baños
583 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta distinguida villa independiente en Nueva Andalucía representa una oportunidad excepcional para los amantes del golf y el diseño clásico mediterráneo. Situada en primera línea del Real Club de Golf Los Naranjos, la propiedad disfruta de una posición privilegiada que garantiza vistas despejadas y una privacidad absoluta en una de las zonas más consolidadas de Marbella.

La vivienda se distribuye en estancias amplias y luminosas, contando con cinco dormitorios y cinco baños completos. El salón principal, presidido por una elegante chimenea, se abre directamente a un porche cubierto de 100 m², ideal para disfrutar del clima de la Costa del Sol durante todo el año. La cocina y las zonas comunes fluyen hacia un jardín privado donde la piscina se convierte en el centro de la vida exterior.

Entre sus características técnicas destacan el sistema de aire acondicionado integral, una zona de lavandería independiente en el sótano y garaje privado. La joya de la corona es su terraza panorámica superior, desde donde se puede contemplar el mar, el puerto y el entorno natural de la Sierra Blanca en un entorno de total serenidad.

Ubicada a escasos minutos de los servicios exclusivos de Puerto Banús y de las mejores playas de la zona, esta casa combina la tranquilidad de una urbanización de lujo con la cercanía a colegios internacionales y zonas comerciales de primer nivel.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:583 m²Terraza:100 m²Parcela:1318 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 3 490 000

Precio original
€ 3 500 000
Precio por m²
€ 5 986 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 986 / m²
Base de comparación
137 · Villa Independiente, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 8 385 / m²
Rango típico
€ 5 981 – 10 725 / m²
Piden más por m²
75 %
Mismo tipo y dormitorios
214 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 3 490 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 338 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 34 900
Total impuestos y gastos€ 376 400
Coste total de compra€ 3 866 400

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 3 490 000
Entrada20% (€ 698 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 792 000
Cuota mensual€ 13 977,41
Ingresos mensuales requeridos€ 46 591,37 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-13809·EUR 3 490 000€ 5 986/m²