EDENOVO

Casa adosada en Nueva Andalucía

Casa adosada en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 32
EDN-10533
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
4Dormitorios
4Baños
159 m²Construido
—Vistas

Descripción

Presentamos una magnífica casa adosada en Nueva Andalucía, el epicentro del lujo y el estilo de vida sofisticado en la Costa del Sol. Ubicada en una comunidad cerrada con piscina, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de privacidad y acceso a todo lo que esta codiciada zona tiene para ofrecer. Ideal para familias, golfistas o aquellos que buscan un refugio mediterráneo, su proximidad a Puerto Banús, campos de golf de renombre y playas idílicas la convierte en una oportunidad destacada en el mercado inmobiliario.

Esta casa de 4 dormitorios y 4 baños, con 159 m² construidos, se distribuye elegantemente en tres niveles. La planta principal cuenta con una generosa terraza frontal de 40 m², un espacio idílico para el ocio al aire libre. En el interior, encontrará un luminoso salón, un aseo de invitados, una cocina independiente y acceso a una agradable terraza trasera de 18 m². La primera planta alberga tres dormitorios y dos baños, uno de ellos en-suite, con acceso directo a sus respectivas terrazas. La planta superior se completa con un cuarto dormitorio, un baño completo y otra terraza privada.

La propiedad está equipada con aire acondicionado para su confort durante todo el año y se beneficia de una distribución inteligente que garantiza una excelente iluminación natural. Todas las habitaciones disfrutan de acceso directo a una terraza, fomentando una conexión fluida con el exterior. La urbanización cerrada ofrece seguridad y tranquilidad, junto con el uso de piscinas comunitarias, un verdadero valor añadido para disfrutar del clima de la Costa del Sol.

La ubicación es inmejorable, con acceso directo a la carretera principal, lo que facilita la conexión con Nueva Andalucía, Puerto Banús y sus vibrantes playas. Los amantes del golf apreciarán la cercanía a numerosos campos, mientras que la proximidad a servicios, tiendas y restaurantes de alta gama asegura una vida cómoda y plena. Disfrute de las vistas al golf y al puerto desde su propio hogar, una característica que eleva el atractivo de esta propiedad.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:159 m²Terraza:74 m²Parcela:105 m²

General

Tipo:Casa / Townhouse

Características

PiscinaJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 500 000

Precio original
€ 530 000
Precio por m²
€ 3 145 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 145 / m²
Base de comparación
67 · Casa adosada, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 097 / m²
Rango típico
€ 3 974 – 5 950 / m²
Piden más por m²
100 %
Mismo tipo y dormitorios
281 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 500 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 41 000
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 5 000
Total impuestos y gastos€ 48 200
Coste total de compra€ 548 200

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 500 000
Entrada20% (€ 100 000)
%
años
Importe del préstamo€ 400 000
Cuota mensual€ 2 002,49
Ingresos mensuales requeridos€ 6 674,98 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-10533·EUR 500 000€ 3 145/m²