EDENOVO

Casa adosada en Nueva Andalucía

Casa adosada en Nueva Andalucía - Main Photo
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EDN-51034
En venta
Publicado desde 18 jul 2026
—Dormitorios
—Baños
—Construido
—Vistas

Descripción

Esta elegante casa adosada en Nueva Andalucía se presenta como una oportunidad excepcional para quienes buscan calidad de vida en el Valle del Golf de Marbella. Situada en una urbanización cerrada y segura, la propiedad destaca por su arquitectura de estilo mediterráneo y su excelente estado de conservación. Su ubicación estratégica permite disfrutar de la paz de una zona residencial consolidada sin renunciar a la cercanía de los servicios más exclusivos de la Costa del Sol.

La vivienda se distribuye de forma inteligente en tres plantas, separando claramente las zonas de día de los espacios de descanso. La planta principal acoge un salón luminoso que conecta con la cocina y un aseo de cortesía, todo ello enmarcado por acabados atemporales como la carpintería interior lacada en blanco. En la planta superior se encuentran los tres dormitorios, donde el suelo de mármol aporta una sensación de frescura y elegancia. Los baños están revestidos en mármol y equipados con sanitarios de porcelana vitrificada de alta calidad.

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su planta semisótano, que alberga un garaje privado y un trastero, elementos altamente valorados para la vida familiar. El confort térmico está garantizado mediante un sistema de aire acondicionado por conductos y cerramientos de aluminio con doble acristalamiento. Desde su terraza de 20 m², se puede contemplar una panorámica que incluye el mar, el puerto y los verdes campos de golf que rodean la zona.

Vivir en este complejo significa contar con seguridad las 24 horas, piscinas comunitarias y zonas verdes perfectamente cuidadas. La proximidad a Puerto Banús, a colegios internacionales y a los mejores clubes de golf convierte a esta casa en Nueva Andalucía en una opción ideal tanto para residencia habitual como para inversión inmobiliaria de alto potencial en el mercado de alquiler de larga temporada.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:— m²

General

Tipo:Casa / TownhouseCalificación energética: {rating}B
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 540 000

Precio por m²
—

Potencial de inversión

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 540 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 44 600
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 5 400
Total impuestos y gastos€ 52 800
Coste total de compra€ 592 800

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 540 000
Entrada20% (€ 108 000)
%
años
Importe del préstamo€ 432 000
Cuota mensual€ 2 162,69
Ingresos mensuales requeridos€ 7 208,98 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-51034·EUR 540 000