EDENOVO

Casa en Nueva Andalucía

Casa en Nueva Andalucía - Main Photo
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EDN-105767
En venta
Publicado desde 17 sept 2026
4Dormitorios
4Baños
267 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta elegante villa independiente en Nueva Andalucía representa la esencia del lujo contemporáneo en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol. La propiedad ha sido diseñada para maximizar la luz natural, utilizando grandes ventanales que conectan el salón principal con los jardines privados, creando una atmósfera de amplitud y bienestar constante.

La vivienda se distribuye de manera funcional y fluida, ofreciendo cuatro dormitorios con baños en suite, lo que garantiza independencia total para cada miembro de la familia. La cocina de concepto abierto se integra perfectamente con la zona de estar, convirtiéndose en el corazón social de la casa, ideal tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados en un entorno distinguido.

En el exterior, la parcela de 604 m² alberga una piscina privada y zonas verdes consolidadas que ofrecen una privacidad excepcional. Desde las terrazas se pueden apreciar vistas despejadas que alcanzan el mar y el puerto, subrayando la exclusividad de su posición elevada en el Valle del Golf.

Nueva Andalucía es conocida por su infraestructura de primer nivel, incluyendo los mejores campos de golf de Marbella y prestigiosos colegios internacionales. La cercanía a Puerto Banús permite disfrutar de boutiques de lujo y gastronomía de alta gama a solo unos minutos de distancia, manteniendo siempre la tranquilidad de una zona residencial de prestigio.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:267 m²Parcela:604 m²

General

Tipo:CasaCalificación energética: {rating}C
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 1 995 000

Precio por m²
€ 7 472 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 7 472 / m²
Base de comparación
225 · Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 500 / m²
Rango típico
€ 4 808 – 9 302 / m²
Piden más por m²
40 %
Mismo tipo y dormitorios
281 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 995 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 188 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 19 950
Total impuestos y gastos€ 211 950
Coste total de compra€ 2 206 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 995 000
Entrada20% (€ 399 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 596 000
Cuota mensual€ 7 989,95
Ingresos mensuales requeridos€ 26 633,17 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-105767·EUR 1 995 000€ 7 472/m²