EDENOVO

Casa en Nueva Andalucía

Casa en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-10785
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
2Dormitorios
2Baños
103 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta encantadora casa adosada se encuentra en El Naranjal, uno de los residenciales más emblemáticos y con más carácter de Nueva Andalucía. Inspirado en los pueblos blancos tradicionales, el complejo destaca por sus calles empedradas y sus frondosos naranjos, proporcionando un entorno de paz y autenticidad a pocos minutos del bullicio de Marbella.

La vivienda ha sido reformada íntegramente con un gusto exquisito. La planta principal acoge un salón de concepto abierto con chimenea de diseño y una cocina moderna totalmente equipada. En este mismo nivel se sitúa un dormitorio y un baño completo. La planta superior está dedicada exclusivamente al dormitorio principal, que cuenta con baño en suite y un balcón privado ideal para disfrutar del clima mediterráneo.

Uno de los mayores atractivos es su amplia terraza exterior, desde la cual se accede a un solárium en la azotea con vistas espectaculares a La Concha. El complejo residencial ofrece instalaciones de primer nivel, incluyendo una gran piscina comunitaria, pistas de tenis y jardines maduros perfectamente cuidados que invitan al descanso.

Ubicada estratégicamente, la propiedad se encuentra a un paso de los prestigiosos clubes Aloha Golf y Los Naranjos. La cercanía a Puerto Banús, con su oferta de lujo, restauración y playas, convierte a esta casa en una opción ideal tanto para residencia permanente como para una inversión vacacional de alta rentabilidad en el Valle del Golf.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:103 m²

General

Tipo:CasaCalificación energética: {rating}D
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 525 000

Precio por m²
€ 5 097 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 097 / m²
Base de comparación
225 · Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 500 / m²
Rango típico
€ 4 808 – 9 302 / m²
Piden más por m²
70 %
Mismo tipo y dormitorios
45 · Casas y villas · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 416 000 – 1 200 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 525 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 43 250
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 5 250
Total impuestos y gastos€ 51 300
Coste total de compra€ 576 300

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 525 000
Entrada20% (€ 105 000)
%
años
Importe del préstamo€ 420 000
Cuota mensual€ 2 102,62
Ingresos mensuales requeridos€ 7 008,73 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-10785·EUR 525 000€ 5 097/m²