EDENOVO

Casa en Nueva Andalucía

Casa en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-109900
En venta
Publicado desde 22 sept 2026
6Dormitorios
6Baños
362 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa independiente en Nueva Andalucía se distingue por su orientación sureste, permitiendo una entrada de luz natural óptima durante todo el día en sus tres niveles de construcción. La propiedad cuenta con una parcela de 533 m² donde destaca una piscina privada rodeada de un jardín maduro, creando un refugio personal en una de las zonas más demandadas de Marbella.

La distribución interior es ideal para quienes buscan amplitud, ofreciendo seis dormitorios y seis baños completos. La planta principal integra un gran salón-comedor con una cocina totalmente equipada, facilitando la vida social y familiar. Además, la casa dispone de armarios empotrados en todas las estancias y un práctico trastero, optimizando cada metro cuadrado de los 362 m² construidos.

Entre sus especificaciones técnicas, la vivienda incluye aire acondicionado en todas las estancias y un sistema de alarma conectado. Las vistas al mar y a la montaña se pueden disfrutar desde las diversas terrazas privadas y cubiertas, que sirven como extensiones naturales de las zonas de vida interiores. Existe la posibilidad de adquirir el mobiliario actual de forma opcional.

La ubicación en Nueva Andalucía garantiza un entorno de paz sin renunciar a la cercanía al mar y al centro urbano. Al estar situada en un complejo cerrado con garaje privado, la seguridad es una prioridad, ofreciendo un acceso rápido a servicios locales, campos de golf y zonas comerciales de primer nivel.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:362 m²Parcela:533 m²

General

Tipo:Casa
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 1 400 000

Precio por m²
€ 3 867 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 867 / m²
Base de comparación
225 · Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 500 / m²
Rango típico
€ 4 808 – 9 302 / m²
Piden más por m²
90 %
Mismo tipo y dormitorios
112 · Casas y villas · Dormitorios: 6 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 400 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 129 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 14 000
Total impuestos y gastos€ 146 500
Coste total de compra€ 1 546 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 400 000
Entrada20% (€ 280 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 120 000
Cuota mensual€ 5 606,98
Ingresos mensuales requeridos€ 18 689,95 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-109900·EUR 1 400 000€ 3 867/m²