EDENOVO

Casa en Nueva Andalucía

Casa en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-130211
En venta
Publicado desde 10 oct 2026
4Dormitorios
3Baños
177 m²Construido
—Vistas

Descripción

Dentro de la prestigiosa urbanización Aldea Blanca, esta propiedad destaca como la casa adosada de mayor tamaño de las diez únicas unidades existentes en el complejo. Esta vivienda en Nueva Andalucía ha sido completamente renovada para ofrecer una experiencia de vida superior, garantizando vistas al mar desde todas sus plantas, una característica sumamente inusual que permite disfrutar del horizonte mediterráneo incluso desde el nivel del jardín privado.

La distribución se organiza en tres niveles donde el espacio y la luz son protagonistas. La planta principal acoge un salón-comedor de concepto abierto conectado a una cocina moderna de alta gama y una zona de lavandería. Desde aquí se accede al jardín privado, un oasis con pérgola y zona de barbacoa que cuenta con acceso directo a la piscina comunitaria principal. En la planta intermedia se sitúan tres dormitorios, dos de ellos con terrazas privadas, mientras que la planta superior ofrece un cuarto dormitorio flexible, ideal como despacho o sala de estar adicional, también con su propia terraza panorámica.

La reforma integral ha incorporado detalles técnicos de lujo, como suelo radiante en los tres baños y un sistema descalcificador de agua en toda la casa. La propiedad incluye un garaje privado y se encuentra en un complejo cerrado con seguridad las 24 horas y cuatro piscinas. Su ubicación es inmejorable, a solo 300 metros de Centro Plaza, permitiendo llegar a pie a tiendas, gimnasios y restaurantes, así como al vibrante Puerto Banús y sus playas.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:177 m²Parcela:210 m²

General

Tipo:Casa
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 1 395 000

Precio por m²
€ 7 881 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 7 881 / m²
Base de comparación
225 · Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 500 / m²
Rango típico
€ 4 808 – 9 302 / m²
Piden más por m²
40 %
Mismo tipo y dormitorios
281 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 395 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 128 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 13 950
Total impuestos y gastos€ 145 950
Coste total de compra€ 1 540 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 395 000
Entrada20% (€ 279 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 116 000
Cuota mensual€ 5 586,96
Ingresos mensuales requeridos€ 18 623,2 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-130211·EUR 1 395 000€ 7 881/m²