EDENOVO

Villa Independiente en Nueva Andalucía

Villa Independiente en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 29
EDN-119967
En venta
Publicado desde 24 sept 2026
5Dormitorios
5Baños
460 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta propiedad en Nueva Andalucía destaca por una serie de actualizaciones selectas realizadas entre 2021 y 2026, que incluyen la instalación de techos de cristal en las terrazas y una renovación completa de las tarimas exteriores prevista para la primavera de 2026. Esta villa independiente no es una simple casa de muestra, sino un hogar consolidado de 460 m² de construcción sobre una generosa parcela de 2050 m². El diseño se define por una arquitectura limpia y materiales honestos, creando un refugio privado que integra un gimnasio completo y una zona de bienestar directamente en sus jardines maduros.

La distribución espacial separa con éxito la vida social de la privada mediante una casa principal de cuatro dormitorios y una casa de invitados totalmente independiente. La suite principal ocupa de forma exclusiva la planta superior, disponiendo de vestidores dobles, un baño en suite y un jacuzzi privado en la terraza superior. Para quienes requieren un espacio de trabajo profesional, uno de los dormitorios de la casa principal está integrado como una oficina dedicada, facilitando el trabajo remoto en un entorno de absoluta tranquilidad.

El exterior ha sido diseñado para un uso intensivo durante todo el año, contando con una piscina infinita de agua salada, una sauna de diseño y una cocina exterior totalmente equipada. Los jardines, que albergan árboles frutales maduros como un aguacatero de gran tamaño y un limonero, se funden con las terrazas de varios niveles. La seguridad y el confort están garantizados mediante un sistema de alarma avanzado, aire acondicionado integral y la pertenencia a una exclusiva comunidad cerrada con vigilancia.

Situada en el corazón del Valle del Golf, esta casa en Nueva Andalucía se encuentra a pocos minutos de hitos icónicos como el Puente Romano, el Marbella Club y la Milla de Oro. La proximidad a Puerto Banús y a los mejores campos de golf de la zona convierte a esta ubicación en una de las más demandadas de la Costa del Sol. Es un enclave de baja densidad y máxima privacidad, ideal para familias que buscan una residencia permanente con acceso rápido a servicios internacionales y ocio de lujo.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:460 m²Parcela:2050 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardín
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 7 500 000

Precio por m²
€ 16 304 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 16 304 / m²
Base de comparación
137 · Villa Independiente, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 8 385 / m²
Rango típico
€ 5 981 – 10 725 / m²
Piden más por m²
0 %
Mismo tipo y dormitorios
214 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 7 500 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 739 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 75 000
Total impuestos y gastos€ 817 500
Coste total de compra€ 8 317 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 7 500 000
Entrada20% (€ 1 500 000)
%
años
Importe del préstamo€ 6 000 000
Cuota mensual€ 30 037,41
Ingresos mensuales requeridos€ 100 124,71 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-119967·EUR 7 500 000€ 16 304/m²