EDENOVO

Villa Independiente en Nueva Andalucía

Villa Independiente en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 40
EDN-120858
En venta
Publicado desde 26 sept 2026
4Dormitorios
4Baños
388 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa independiente destaca por asentarse sobre una excepcional parcela doble de casi 2.000 m², accesible mediante un largo camino privado que refuerza su carácter exclusivo en Nueva Andalucía. La orientación suroeste garantiza una luminosidad constante, permitiendo disfrutar de vistas despejadas hacia la montaña y los atardeceres desde una posición elevada y privada.

La distribución interior de la casa se organiza en espacios abiertos y funcionales. En la planta principal se encuentran tres de los dormitorios, todos con baño en suite, facilitando una vida cómoda en un solo nivel. La planta superior está reservada para el cuarto dormitorio y una sala de cine privada, un espacio versátil que puede transformarse en un despacho profesional según las necesidades del propietario. El núcleo de la vivienda es su salón-comedor integrado con una cocina de diseño contemporáneo.

La calidad de los materiales se manifiesta en detalles como los suelos de madera en las estancias de descanso y el suelo radiante en los baños. La cocina cuenta con una encimera de cuarcita Taj Mahal que aporta una elegancia natural al espacio. En el exterior, la vida mediterránea se centra en la piscina de agua salada y una casita de piscina totalmente equipada con chimenea y zona de barbacoa, ideal para reuniones sociales en cualquier época del año.

Situada a pocos pasos del club de golf Los Naranjos, la propiedad ofrece un acceso inmejorable a los mejores campos de la zona. Esta ubicación en Nueva Andalucía combina la serenidad de una zona residencial privada con la cercanía a colegios internacionales, servicios de lujo y las playas de Marbella, consolidándose como una residencia principal o de vacaciones de primer nivel.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:388 m²Parcela:1912 m²

General

Tipo:Casa / Detached VillaCalificación energética: {rating}C

Características

PiscinaGarajeJardín
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 3 495 000

Precio por m²
€ 9 008 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 9 008 / m²
Base de comparación
137 · Villa Independiente, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 8 385 / m²
Rango típico
€ 5 981 – 10 725 / m²
Piden más por m²
45 %
Mismo tipo y dormitorios
281 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 3 495 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 338 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 34 950
Total impuestos y gastos€ 376 950
Coste total de compra€ 3 871 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 3 495 000
Entrada20% (€ 699 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 796 000
Cuota mensual€ 13 997,44
Ingresos mensuales requeridos€ 46 658,12 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-120858·EUR 3 495 000€ 9 008/m²