EDENOVO

Villa Independiente en Nueva Andalucía

Villa Independiente en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 56
EDN-141814
En venta
Publicado desde 15 oct 2026
4Dormitorios
5Baños
286 m²Construido
—Vistas

Descripción

Desde su posición elevada en una comunidad cerrada de Nueva Andalucía, esta villa se orienta hacia el sur y el este, capturando vistas frontales del Valle del Golf y el Mediterráneo con el pico de La Concha protegiendo la propiedad desde atrás. La arquitectura de esta casa independiente se distribuye en tres niveles aterrazados que respetan la pendiente natural del terreno, maximizando las perspectivas visuales desde cada estancia.

La vivienda fluye a través de grandes ventanales de suelo a techo que conectan el interior con terrazas cubiertas en cada planta. El salón principal recibe luz natural desde dos orientaciones, manteniendo siempre el mar en el horizonte. La cocina ha sido proyectada para que el paisaje marítimo sea el protagonista mientras se cocina, conectando directamente con las zonas sociales exteriores.

El estilo de vida exterior se define por una pérgola de lamas que sombrea una cocina exterior completa y un comedor para ocho comensales. El jardín privado alberga una piscina y un jacuzzi rodeados de olivos y palmeras maduras, garantizando una privacidad absoluta mediante setos perimetrales. Tras una reforma integral, los interiores lucen suelos de piedra clara y baños de mármol, incluyendo un hammam de mosaico negro en el nivel inferior.

Esta propiedad en Nueva Andalucía se entrega totalmente amueblada y lista para entrar a vivir. Su ubicación combina la tranquilidad de una zona residencial consolidada con la cercanía a los mejores campos de golf y la playa, representando una oportunidad excepcional en el mercado de lujo de la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:286 m²Parcela:960 m²

General

Tipo:Casa / Detached VillaCalificación energética: {rating}C

Características

PiscinaGarajeJardín
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 3 495 000

Precio por m²
€ 12 220 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 12 220 / m²
Base de comparación
137 · Villa Independiente, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 8 385 / m²
Rango típico
€ 5 981 – 10 725 / m²
Piden más por m²
15 %
Mismo tipo y dormitorios
281 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 3 495 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 338 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 34 950
Total impuestos y gastos€ 376 950
Coste total de compra€ 3 871 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 3 495 000
Entrada20% (€ 699 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 796 000
Cuota mensual€ 13 997,44
Ingresos mensuales requeridos€ 46 658,12 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-141814·EUR 3 495 000€ 12 220/m²