EDENOVO

Villa Independiente en Nueva Andalucía

Villa Independiente en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 64
EDN-123128
En venta
Publicado desde 30 sept 2026
5Dormitorios
5Baños
403 m²Construido
—Vistas

Descripción

Situada en la frontera entre Nueva Andalucía y La Quinta, esta casa / chalet independiente se integra en la exclusiva comunidad de Vega del Colorado, un enclave de apenas 30 propiedades protegido por seguridad las 24 horas. La vivienda destaca por su arquitectura andaluza clásica que ha sido cuidadosamente actualizada, especialmente en su cocina de diseño moderno, logrando un equilibrio entre el encanto tradicional y la funcionalidad contemporánea en una de las zonas más discretas de Marbella.

La distribución se organiza en tres niveles inundados de luz natural. La planta principal cuenta con un vestíbulo de doble altura que da paso a un salón con chimenea y a una terraza acristalada, ideal como zona de estar durante el invierno. En la planta superior se encuentra la suite principal, que disfruta de una terraza privada con vistas abiertas al mar, además de otros dos dormitorios con baño privado. El nivel inferior está diseñado para el entretenimiento y la hospitalidad, ofreciendo un apartamento privado para invitados y una sala de cine o juegos.

El confort técnico está garantizado mediante suelo radiante y aire acondicionado en toda la propiedad. El exterior es un refugio de tranquilidad con 2750 m² de parcela que incluyen una piscina rodeada de terrazas, un patio ajardinado y un huerto con árboles frutales en la parte baja. La villa también dispone de gimnasio privado, trastero y aparcamiento, todo ello dentro de un complejo cerrado con sistema de alarma integrado.

Su ubicación estratégica en una urbanización tranquila permite disfrutar de la cercanía a los mejores campos de golf de la Costa del Sol y a los servicios de Benahavís. Con vistas parciales al Mediterráneo desde la zona de la piscina y las plantas superiores, esta propiedad representa una opción sólida para quienes buscan una residencia familiar segura y refinada en un entorno natural pero perfectamente comunicado.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:403 m²Terraza:48 m²Parcela:2750 m²

General

Tipo:Casa / Detached VillaCalificación energética: {rating}E

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 3 500 000

Precio por m²
€ 8 685 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 8 685 / m²
Base de comparación
137 · Villa Independiente, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 8 385 / m²
Rango típico
€ 5 981 – 10 725 / m²
Piden más por m²
45 %
Mismo tipo y dormitorios
214 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 3 500 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 339 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 35 000
Total impuestos y gastos€ 377 500
Coste total de compra€ 3 877 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 3 500 000
Entrada20% (€ 700 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 800 000
Cuota mensual€ 14 017,46
Ingresos mensuales requeridos€ 46 724,87 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-123128·EUR 3 500 000€ 8 685/m²