EDENOVO

Villa Independiente en Nueva Andalucía

Villa Independiente en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 35
EDN-130889
En venta
Publicado desde 10 oct 2026
6Dormitorios
5Baños
874 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta propiedad tradicional de orientación oeste destaca por estar integrada en la exclusiva comunidad cerrada de Parcelas del Golf en Aloha, una de las pocas urbanizaciones con seguridad privada y acceso a pie a servicios locales. Construida en 2011, la vivienda se extiende sobre una gran parcela de 1.443 m² que garantiza privacidad y amplitud en pleno Valle del Golf.

La distribución interior se organiza en tres plantas conectadas. La planta superior alberga cuatro dormitorios con baños en suite, donde las estancias orientadas al oeste cuentan con sus propias terrazas privadas. La planta principal integra un despacho independiente, cocina totalmente equipada y las zonas nobles de salón y comedor. El sótano está diseñado para el entretenimiento, incluyendo un apartamento para invitados, sala de juegos con mesa de billar y una zona de spa con sauna.

El exterior de este chalet independiente en Nueva Andalucía se centra en la vida al aire libre, con terrazas cubiertas que dan paso a un jardín con césped y una piscina familiar de forma libre. La propiedad dispone de aire acondicionado en todas las estancias y aparcamiento privado.

Vivir en Nueva Andalucía supone estar rodeado de los mejores campos de golf de la Costa del Sol. La ubicación es inmejorable para quienes buscan la tranquilidad de un recinto cerrado y vigilado sin renunciar a la cercanía de los exclusivos comercios y restaurantes de la zona de Aloha.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:874 m²Parcela:1443 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardín
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 3 400 000

Precio por m²
€ 3 890 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 890 / m²
Base de comparación
137 · Villa Independiente, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 8 385 / m²
Rango típico
€ 5 981 – 10 725 / m²
Piden más por m²
100 %
Mismo tipo y dormitorios
112 · Casas y villas · Dormitorios: 6 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 3 400 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 329 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 34 000
Total impuestos y gastos€ 366 500
Coste total de compra€ 3 766 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 3 400 000
Entrada20% (€ 680 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 720 000
Cuota mensual€ 13 616,96
Ingresos mensuales requeridos€ 45 389,87 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-130889·EUR 3 400 000€ 3 890/m²