Villa Independiente en Nueva Andalucía

Presentamos una oportunidad de inversión excepcional en Nueva Andalucía, una villa independiente que ofrece una parcela considerable a solo 200 metros del exclusivo Puerto Banús. Esta propiedad es única en el mercado por su ubicación privilegiada y su potencial de desarrollo, ideal para inversores o aquellos que buscan una residencia de lujo incomparable en la Costa del Sol. La finca, con 4.348 m², está clasificada como suelo urbano consolidado, con la posibilidad de construir hasta cuatro villas de alta gama, lo que la convierte en una propuesta de alto valor en una de las zonas más demandadas de España.

Construida en 1981 y en excelente estado de conservación, esta villa orientada al este abarca 834 m² construidos, complementados por 573 m² de terrazas y porches. La vivienda principal se distribuye con un amplio recibidor que conduce a un salón de doble altura, comedor independiente, cocina equipada y una acogedora sala de estar con acceso directo a la terraza. También incluye un dormitorio con baño en suite y acceso independiente. La planta superior dispone de otra sala de estar, tres dormitorios adicionales con baño en suite —uno con balcón privado, otro con terraza y vistas espectaculares a La Concha y al mar— y una gran suite principal con vestidor, baño espacioso y terraza privada con vistas panorámicas al mar.

La propiedad cuenta con extensas instalaciones auxiliares y comodidades de lujo. Un amplio aparcamiento y un garaje para cinco vehículos, además de un garaje individual adicional. Incluye dependencias para el personal: un dormitorio para el chófer con baño y otro para el servicio con baño, junto a una lavandería. En el exterior, destaca una gran zona de barbacoa con terraza cubierta, una piscina infinity y una pista de pádel, todo ello enmarcado por exuberantes jardines con una gran variedad de árboles. La villa está equipada con aire acondicionado y chimeneas, asegurando confort en cualquier estación, y un sistema de alarma dentro de la comunidad cerrada proporciona seguridad integral.

Ubicada en Nueva Andalucía, conocida como el 'Valle del Golf', esta propiedad ofrece acceso inmediato a campos de golf de renombre, boutiques de diseño y una gastronomía excepcional. Su cercanía a Puerto Banús permite disfrutar de su vida nocturna y sus instalaciones náuticas en cuestión de minutos. Las vistas panorámicas abarcan el campo de golf, el puerto y el sereno mar Mediterráneo, creando un escenario idílico. El vibrante centro de Marbella, colegios internacionales y playas prístinas están al alcance, consolidando su atractivo tanto para residencia permanente como vacacional. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra convenientemente situado para viajes internacionales.

Esta propiedad es más que una residencia; es una adquisición estratégica en una de las zonas más prestigiosas de la Costa del Sol. Con su amplia parcela y clasificación urbana favorable, el potencial de apreciación y los retornos de inversión son considerables, lo que la convierte en una elección sobresaliente para inversores con visión o para quienes sueñan con una propiedad de lujo a medida.