EDENOVO

Villa Independiente en Nueva Andalucía

Villa Independiente en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 33
EDN-41116
En venta
Publicado desde 1 jul 2026
6Dormitorios
7Baños
854 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en la exclusiva comunidad de La Cerquilla, esta impresionante villa independiente en Nueva Andalucía redefine el concepto de lujo mediterráneo contemporáneo. Situada en primera línea de Los Naranjos Golf, la propiedad disfruta de una posición privilegiada que ofrece vistas panorámicas al campo de golf, al mar Mediterráneo y a la emblemática montaña de La Concha. La arquitectura combina líneas modernas con detalles de inspiración balinesa, creando un ambiente de calma y sofisticación en una de las zonas más codiciadas de Marbella.

El diseño interior se centra en la amplitud y la luz, con 854 m² de construcción que fluyen hacia 427 m² de terrazas soleadas. La planta abierta integra una cocina de diseño vanguardista con amplias zonas de estar y comedor, todas conectadas al exterior mediante grandes ventanales de suelo a techo. La vivienda cuenta con seis dormitorios, cada uno con baño en suite y acabados artesanales. La suite principal destaca como un refugio privado, equipada con un vestidor de generosas dimensiones y una terraza privada con vistas al mar.

Para los amantes del bienestar, la villa dispone de un spa privado completo con sauna y jacuzzi, además de un gimnasio totalmente equipado. El entretenimiento está garantizado con una sala de cine profesional y una zona de juegos versátil. En el exterior, la piscina infinita se funde con el paisaje del campo de golf, rodeada de zonas de relax y una cocina exterior con barbacoa, ideal para el estilo de vida al aire libre que caracteriza a la Costa del Sol. La propiedad cuenta con tecnología de hogar inteligente y calefacción por suelo radiante.

La Cerquilla es conocida por su seguridad y privacidad, encontrándose a pocos minutos de Puerto Banús y de los mejores colegios internacionales de la zona. Esta ubicación estratégica permite disfrutar de la tranquilidad del valle del golf mientras se mantiene un acceso rápido a boutiques de lujo y restaurantes de alta cocina. Esta villa es una pieza arquitectónica que ofrece un entorno familiar excepcional y un valor de inversión sólido en el corazón del Triángulo de Oro de Marbella.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:854 m²Terraza:427 m²Parcela:1543 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 8 995 000

Precio por m²
€ 10 533 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 10 533 / m²
Base de comparación
137 · Villa Independiente, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 8 385 / m²
Rango típico
€ 5 981 – 10 725 / m²
Piden más por m²
30 %
Mismo tipo y dormitorios
112 · Casas y villas · Dormitorios: 6 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 8 995 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 888 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 89 950
Total impuestos y gastos€ 981 950
Coste total de compra€ 9 976 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 8 995 000
Entrada20% (€ 1 799 000)
%
años
Importe del préstamo€ 7 196 000
Cuota mensual€ 36 024,87
Ingresos mensuales requeridos€ 120 082,91 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-41116·EUR 8 995 000€ 10 533/m²