EDENOVO

Villa Independiente en Nueva Andalucía

Villa Independiente en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 24
EDN-13628
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
3Dormitorios
3Baños
160 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en el corazón de Nueva Andalucía, esta villa independiente destaca por su encanto mediterráneo clásico y su privilegiada posición elevada que garantiza vistas panorámicas al mar. La propiedad se asienta sobre una parcela excepcional de más de 1.200 m², ofreciendo un nivel de privacidad y espacio exterior difícil de encontrar en esta codiciada zona de la Costa del Sol.

La vivienda se organiza en dos plantas bien diferenciadas. En la planta superior, la zona de día incluye un salón acogedor y una cocina de generosas dimensiones con acceso a una terraza soleada, perfecta para disfrutar del clima de Marbella. La planta inferior está dedicada al descanso, con tres dormitorios que se abren directamente a amplias terrazas privadas rodeadas de vegetación autóctona, creando un oasis de paz y desconexión total.

Con más de 200 m² de terrazas y aparcamiento privado para tres coches, esta casa es ideal para quienes valoran la vida al aire libre. Su ubicación estratégica permite llegar en pocos minutos a los mejores campos de golf del Valle del Golf, así como a zonas comerciales y de ocio, representando una excelente inversión tanto por su potencial de revalorización como por su atractivo para el mercado de alquiler de larga temporada.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:160 m²Terraza:220 m²Parcela:1249 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

GarajeTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 730 000

Precio original
€ 980 000
Precio por m²
€ 4 563 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 563 / m²
Base de comparación
137 · Villa Independiente, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 8 385 / m²
Rango típico
€ 5 981 – 10 725 / m²
Piden más por m²
90 %
Mismo tipo y dormitorios
224 · Casas y villas · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 730 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 62 000
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 7 300
Total impuestos y gastos€ 72 100
Coste total de compra€ 802 100

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 730 000
Entrada20% (€ 146 000)
%
años
Importe del préstamo€ 584 000
Cuota mensual€ 2 923,64
Ingresos mensuales requeridos€ 9 745,47 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-13628·EUR 730 000€ 4 563/m²