EDENOVO

Villa Independiente en Nueva Andalucía

Villa Independiente en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 28
EDN-138007
En venta
Publicado desde 10 oct 2026
6Dormitorios
6Baños
921 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en la exclusiva comunidad de La Cerquilla, esta villa independiente en Nueva Andalucía destaca por su vestíbulo de entrada de doble altura, una pieza arquitectónica que marca el tono de sofisticación de toda la propiedad. La estructura se abre hacia un gran salón de planta abierta, optimizando el flujo entre las zonas de día y las terrazas exteriores.

La vivienda se organiza en varios niveles conectados por un ascensor privado, albergando seis dormitorios espaciosos. Las suites situadas en la planta superior han sido diseñadas para ofrecer vistas panorámicas al campo de Los Naranjos Golf. En la planta inferior, una zona de ocio de grandes dimensiones con sala de televisión ofrece flexibilidad para personalizar el espacio según las necesidades del propietario.

El exterior es un oasis privado con un jardín tropical consolidado y una piscina infinita de diseño moderno. Las instalaciones incluyen aire acondicionado en todas las estancias y materiales de construcción de la más alta calidad para garantizar una experiencia residencial de lujo en el clima mediterráneo.

Esta propiedad en Nueva Andalucía se encuentra en una de las zonas más cotizadas por los amantes del golf, rodeada de servicios de primer nivel y a corta distancia de centros comerciales y colegios internacionales. Es una residencia que combina la privacidad de una parcela de 2.104 m² con la proximidad estratégica a la costa.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:921 m²Terraza:156 m²Parcela:2104 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 6 990 000

Precio por m²
€ 7 590 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 7 590 / m²
Base de comparación
137 · Villa Independiente, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 8 385 / m²
Rango típico
€ 5 981 – 10 725 / m²
Piden más por m²
60 %
Mismo tipo y dormitorios
112 · Casas y villas · Dormitorios: 6 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 6 990 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 688 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 69 900
Total impuestos y gastos€ 761 400
Coste total de compra€ 7 751 400

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 6 990 000
Entrada20% (€ 1 398 000)
%
años
Importe del préstamo€ 5 592 000
Cuota mensual€ 27 994,87
Ingresos mensuales requeridos€ 93 316,23 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-138007·EUR 6 990 000€ 7 590/m²