EDENOVO

Villa Independiente en Nueva Andalucía

Villa Independiente en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 61
EDN-17096
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
5Dormitorios
8Baños
983 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta imponente villa independiente en Nueva Andalucía representa una de las oportunidades más exclusivas en el mercado actual de Marbella. Situada en la prestigiosa zona de Las Brisas, la propiedad se asienta sobre una parcela extraordinaria de más de 2.500 m², rodeada de un jardín maduro y exuberante que garantiza una privacidad total en un entorno natural inigualable.

La vivienda se distribuye en tres niveles, destacando un semisótano de dimensiones excepcionales con techos de tres metros de altura. Este espacio de 300 m² ha sido diseñado para el máximo disfrute, albergando un spa completo con sauna y baño de vapor, un gimnasio de última generación y una sala de cine privada. La funcionalidad se une al lujo con un garaje de gran capacidad y una plataforma giratoria para vehículos en la entrada.

El diseño arquitectónico respeta la tradición local mediante un patio central y amplias terrazas que suman 273 m². Entre sus detalles más singulares se encuentra la ducha exterior del dormitorio principal, que ofrece vistas despejadas al campo de golf. La fluidez entre las zonas sociales y el jardín permite un estilo de vida puramente mediterráneo, donde el interior y el exterior se fusionan armoniosamente.

Ubicada en el corazón del Valle del Golf, esta propiedad disfruta de la cercanía a los clubes más exclusivos de la Costa del Sol. Con servicios premium, colegios internacionales y la marina de Puerto Banús a escasos minutos, la ubicación es perfecta para quienes buscan la tranquilidad de una zona residencial de alto nivel sin renunciar a la oferta de ocio y gastronomía de Marbella.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:983 m²Terraza:273 m²Parcela:2563 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

Terraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 7 400 000

Precio original
€ 8 800 000
Precio por m²
€ 7 528 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 7 528 / m²
Base de comparación
137 · Villa Independiente, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 8 385 / m²
Rango típico
€ 5 981 – 10 725 / m²
Piden más por m²
60 %
Mismo tipo y dormitorios
214 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 7 400 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 729 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 74 000
Total impuestos y gastos€ 806 500
Coste total de compra€ 8 206 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 7 400 000
Entrada20% (€ 1 480 000)
%
años
Importe del préstamo€ 5 920 000
Cuota mensual€ 29 636,92
Ingresos mensuales requeridos€ 98 789,72 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-17096·EUR 7 400 000€ 7 528/m²