EDENOVO

Villa Independiente en Nueva Andalucía

Villa Independiente en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 51
EDN-17471
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
4Dormitorios
5Baños
508 m²Construido
—Vistas

Descripción

Explore esta distinguida villa independiente en Nueva Andalucía, una oportunidad de venta que fusiona la elegancia con una ubicación privilegiada en la Costa del Sol. Esta propiedad, una casa por excelencia, ofrece un estilo de vida mediterráneo envidiable, ideal para aquellos que buscan amplitud, privacidad y vistas al campo de golf. Es una residencia perfecta tanto para familias como para quienes desean un espacio generoso para vivir y entretener.

Con cuatro dormitorios y cinco baños, esta villa en Nueva Andalucía se ha diseñado pensando en el confort y la funcionalidad. La cocina de tamaño familiar se convierte en el punto de encuentro, perfecta para la vida diaria y celebraciones. Además, la propiedad incluye una sauna, un valor añadido para el bienestar y la relajación, creando un ambiente de spa privado en casa.

La casa cuenta con una superficie construida de 508 m² sobre una parcela de 1302 m², ofreciendo amplios espacios tanto interiores como exteriores. La terraza de 105 m² es ideal para disfrutar del clima andaluz. Entre sus características destacan la piscina privada, un hermoso jardín y un práctico trastero. El aire acondicionado garantiza confort durante todo el año, complementando la calidad de vida que ofrece esta propiedad.

Esta villa en venta en Nueva Andalucía se beneficia de una ubicación excepcional, a solo cinco minutos en coche de la playa y del vibrante Puerto Banús. Su proximidad a campos de golf de prestigio la convierte en un enclave ideal para los aficionados. Además, ofrece un gran potencial de expansión, con la posibilidad de añadir dos dormitorios más y una cocina, gimnasio, bodega o sala de cine, lo que la convierte en una inversión con futuro. El aeropuerto de Málaga se encuentra a menos de 45 minutos.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:508 m²Terraza:105 m²Parcela:1302 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 3 495 000

Precio por m²
€ 6 880 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 880 / m²
Base de comparación
137 · Villa Independiente, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 8 385 / m²
Rango típico
€ 5 981 – 10 725 / m²
Piden más por m²
65 %
Mismo tipo y dormitorios
281 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 3 495 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 338 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 34 950
Total impuestos y gastos€ 376 950
Coste total de compra€ 3 871 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 3 495 000
Entrada20% (€ 699 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 796 000
Cuota mensual€ 13 997,44
Ingresos mensuales requeridos€ 46 658,12 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-17471·EUR 3 495 000€ 6 880/m²