EDENOVO

Villa Independiente en Nueva Andalucía

Villa Independiente en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 21
EDN-15481
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
4Dormitorios
2Baños
180 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en el núcleo de Nueva Andalucía, esta casa independiente representa una oportunidad estratégica para quienes buscan versatilidad en la Costa del Sol. La propiedad destaca por su orientación hacia el mar, ofreciendo vistas despejadas al puerto y al entorno del valle del golf.

La vivienda principal se distribuye en la planta superior, donde encontramos cuatro dormitorios, dos baños, cocina independiente y un salón con salida directa a la terraza. Desde este punto se accede a la piscina privada, el corazón del ocio exterior de la finca. La planta baja cuenta con un gran almacén diáfano, perfecto para emprender un negocio propio o transformarlo en un garaje de gran capacidad.

La propiedad incluye aire acondicionado y acabados funcionales pensados para la vida moderna. Con una parcela de 388 m², el espacio exterior está optimizado para disfrutar del clima marbellí con total privacidad y vistas privilegiadas al golf.

Vivir en Nueva Andalucía garantiza tener todos los servicios a mano: colegios, comercios y restauración de primer nivel. Además, la cercanía a Puerto Banús y las playas, a tan solo diez minutos, posiciona a esta villa como una inversión inmobiliaria sólida en una de las zonas más demandadas de Marbella.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:180 m²Parcela:388 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

Piscina
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 795 000

Precio por m²
€ 4 417 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 417 / m²
Base de comparación
137 · Villa Independiente, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 8 385 / m²
Rango típico
€ 5 981 – 10 725 / m²
Piden más por m²
90 %
Mismo tipo y dormitorios
281 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 795 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 68 500
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 7 950
Total impuestos y gastos€ 79 250
Coste total de compra€ 874 250

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 795 000
Entrada20% (€ 159 000)
%
años
Importe del préstamo€ 636 000
Cuota mensual€ 3 183,97
Ingresos mensuales requeridos€ 10 613,22 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-15481·EUR 795 000€ 4 417/m²