EDENOVO

Casa adosada en Nueva Andalucía

Casa adosada en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 28
EDN-23770
En venta
Publicado desde 1 may 2026
3Dormitorios
2Baños
147 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta elegante casa adosada en Nueva Andalucía representa una oportunidad excepcional para aquellos que buscan una residencia de calidad en el corazón del Valle del Golf. Situada estratégicamente detrás de Central Plaza, la propiedad permite disfrutar de la tranquilidad de una urbanización privada sin renunciar a la vibrante vida social de Puerto Banús, accesible en un corto y agradable paseo. La arquitectura del complejo evoca el encanto de los pueblos blancos andaluces, integrándose perfectamente en el entorno mediterráneo.

La vivienda se distribuye en dos plantas optimizadas para el confort. El salón principal, inundado de luz natural, cuenta con una chimenea que aporta calidez durante los meses de invierno y conecta directamente con una amplia terraza. La cocina es un espacio de diseño contemporáneo, totalmente equipada y dotada de un frigorífico americano de grandes dimensiones. En esta misma planta se ubica el dormitorio principal, que destaca por sus armarios empotrados y un baño completo independiente de generosas proporciones.

La planta superior es un refugio de paz que alberga dos dormitorios dobles adicionales unidos por un gran vestidor, una configuración ideal para familias o invitados. Todos los espacios están decorados con elegantes persianas venecianas de madera que regulan la luz de forma armoniosa. Desde la terraza principal de 57 m², las vistas panorámicas hacia la montaña de La Concha y el entorno de Puerto Banús crean un escenario inigualable para el descanso.

La urbanización cerrada ofrece un entorno seguro con jardines comunitarios maduros, piscina y zonas de aparcamiento cómodo justo frente a la entrada. La ubicación es inmejorable para los amantes del deporte y las compras, con clubes de golf de renombre, el centro comercial El Corte Inglés y las mejores playas de Marbella a pocos minutos de distancia. La proximidad a la autovía permite llegar al Aeropuerto de Málaga en menos de una hora.

Gracias a su ubicación privilegiada y su impecable estado de conservación, esta propiedad en Nueva Andalucía es una inversión sólida tanto para alquiler vacacional como para residencia permanente. Combina el estilo de vida cosmopolita de la Costa del Sol con la funcionalidad de una vivienda moderna y bien comunicada.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:147 m²Terraza:43 m²

General

Tipo:Casa / Townhouse

Características

PiscinaJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 847 000

Precio por m²
€ 5 762 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 762 / m²
Base de comparación
67 · Casa adosada, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 097 / m²
Rango típico
€ 3 974 – 5 950 / m²
Piden más por m²
30 %
Mismo tipo y dormitorios
224 · Casas y villas · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 847 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 73 700
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 8 470
Total impuestos y gastos€ 84 970
Coste total de compra€ 931 970

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 847 000
Entrada20% (€ 169 400)
%
años
Importe del préstamo€ 677 600
Cuota mensual€ 3 392,23
Ingresos mensuales requeridos€ 11 307,42 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-23770·EUR 847 000€ 5 762/m²