EDENOVO

Villa Independiente en Nueva Andalucía

Villa Independiente en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 48
EDN-16102
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
7Dormitorios
8Baños
1133 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta imponente villa independiente en Nueva Andalucía representa la máxima expresión de la elegancia andaluza en un entorno de absoluta exclusividad. Situada sobre una parcela elevada de 3.149 m², la propiedad domina el Valle del Golf, ofreciendo una estampa visual que abarca desde las verdes colinas hasta el litoral mediterráneo. La orientación sureste garantiza una luminosidad excepcional, resaltando los acabados de alta gama y la amplitud de sus 1.133 m² construidos.

La distribución ha sido concebida para el máximo confort y la privacidad. El salón principal, enmarcado por ventanales de suelo a techo, se abre a una extensa terraza de 250 m² con zonas de salón exterior, barbacoa y una piscina de diseño con fuente. La casa principal alberga dormitorios de generosas dimensiones con techos altos, destacando la suite principal por su vestidor privado y vistas panorámicas. La cocina, equipada con tecnología de vanguardia, se complementa con un comedor formal y un acogedor salón familiar.

La propiedad destaca por su versatilidad, incluyendo dos apartamentos independientes ideales para invitados o personal de servicio. El primero de ellos cuenta con cocina moderna, suite principal y terraza propia, ubicado sobre un garaje con capacidad para tres vehículos y un buggy de golf. El segundo apartamento ofrece dos dormitorios adicionales y salón privado. Entre sus extras se encuentran un gimnasio profesional, sala de cine y un sistema de seguridad avanzado con videoportero y alarma.

Residir en esta zona de Marbella permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno natural sin renunciar a la cercanía de servicios premium. A corta distancia de los mejores campos de golf y del vibrante Puerto Banús, esta finca es una inversión inmobiliaria estratégica en la Costa del Sol, combinando el encanto clásico con las comodidades modernas necesarias para un estilo de vida de alto nivel.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:1133 m²Terraza:250 m²Parcela:3149 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 5 595 000

Precio por m²
€ 4 938 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 938 / m²
Base de comparación
137 · Villa Independiente, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 8 385 / m²
Rango típico
€ 5 981 – 10 725 / m²
Piden más por m²
85 %
Mismo tipo y dormitorios
38 · Casas y villas · Dormitorios: 7 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 2 245 000 – 5 786 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 5 595 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 548 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 55 950
Total impuestos y gastos€ 607 950
Coste total de compra€ 6 202 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 5 595 000
Entrada20% (€ 1 119 000)
%
años
Importe del préstamo€ 4 476 000
Cuota mensual€ 22 407,91
Ingresos mensuales requeridos€ 74 693,04 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-16102·EUR 5 595 000€ 4 938/m²