EDENOVO

Villa Independiente en Nueva Andalucía

Villa Independiente en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 22
EDN-17152
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
5Dormitorios
4Baños
415 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa independiente en Nueva Andalucía representa una oportunidad excepcional en una de las zonas más demandadas de Marbella. Con una orientación sur que garantiza sol durante todo el año, la propiedad se asienta sobre una parcela de 755 m², ofreciendo un equilibrio perfecto entre arquitectura tradicional y comodidades modernas.

La vivienda se distribuye en estancias amplias y luminosas, sumando un total de cinco dormitorios y cuatro baños. Destaca especialmente la inclusión de un apartamento para invitados independiente, ideal para visitas prolongadas o personal de servicio. Los suelos de mármol y la carpintería de alta calidad refuerzan el carácter señorial de cada habitación, mientras que las terrazas cubiertas invitan a disfrutar del clima suave de la Costa del Sol.

En el apartado de bienestar, la villa dispone de una sauna privada y una zona de piscina rodeada de jardines maduros. La cocina está totalmente equipada y conectada con las áreas sociales, facilitando la vida familiar. Además, cuenta con garaje privado, trastero y un sistema de seguridad avanzado para total tranquilidad de los residentes.

La ubicación es inmejorable para quienes valoran la infraestructura local; se encuentra cerca de colegios internacionales, centros comerciales y los mejores campos de golf de la región. La cercanía al puerto y a las conexiones de transporte hace de esta casa una residencia principal ideal o una inversión vacacional de alto rendimiento.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:415 m²Terraza:25 m²Parcela:755 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 1 260 000

Precio original
€ 1 295 000
Precio por m²
€ 3 036 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 036 / m²
Base de comparación
137 · Villa Independiente, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 8 385 / m²
Rango típico
€ 5 981 – 10 725 / m²
Piden más por m²
100 %
Mismo tipo y dormitorios
214 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 260 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 115 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 12 600
Total impuestos y gastos€ 131 100
Coste total de compra€ 1 391 100

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 260 000
Entrada20% (€ 252 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 008 000
Cuota mensual€ 5 046,29
Ingresos mensuales requeridos€ 16 820,95 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-17152·EUR 1 260 000€ 3 036/m²