EDENOVO

Casa adosada en Nueva Andalucia, Nueva Andalucía

Casa adosada en Nueva Andalucia, Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 30
EDN-79163
En venta
Publicado desde 26 ago 2026
4Dormitorios
4Baños
305 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en la prestigiosa zona de Las Brisas del Sol, esta casa adosada en Nueva Andalucía representa una oportunidad excepcional para quienes buscan calidad de vida en el corazón del Valle del Golf. La propiedad ha sido renovada recientemente bajo estándares de alta calidad, integrando un diseño contemporáneo en un entorno seguro y privado. Formando parte de un complejo cerrado con jardines maduros y una gran piscina comunitaria, la vivienda se sitúa estratégicamente entre tres de los campos de golf más exclusivos de Marbella, garantizando un ambiente tranquilo y distinguido.

La planta principal destaca por su amplitud y luminosidad, albergando un salón-comedor diáfano que se conecta con una cocina de diseño moderno. Desde aquí, se accede a amplias terrazas cubiertas, ideales para disfrutar de cenas al aire libre y del clima mediterráneo durante todo el año. La distribución es sumamente práctica: un dormitorio en suite se encuentra en el nivel principal, mientras que la planta superior acoge otros dos dormitorios en suite. La habitación principal goza de una terraza privada abierta, un rincón perfecto para relajarse mientras se contempla el entorno verde de la urbanización.

El nivel inferior de la casa añade un valor significativo, ofreciendo un espacio de vida independiente que incluye un segundo salón, un cuarto dormitorio con su respectivo baño y un gimnasio privado totalmente equipado. Esta planta también cuenta con lavandería, un amplio trastero y acceso a un garaje privado, lo que eleva la funcionalidad de la vivienda a un nivel superior. Entre los detalles técnicos, destacan el nuevo sistema de aire acondicionado, el suelo radiante en los baños y las persianas eléctricas, elementos que aseguran el máximo confort térmico y acústico.

Nueva Andalucía no es solo un destino de golf; es una comunidad vibrante con servicios de primer nivel, desde colegios internacionales hasta una variada oferta gastronómica y comercial. Esta propiedad es ideal tanto para una familia que desee establecerse de forma permanente como para inversores que busquen un activo con alta rentabilidad en el mercado de alquiler de lujo. La combinación de una ubicación privilegiada y una reforma integral convierte a esta casa en una de las opciones más sólidas del mercado actual.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:305 m²Terraza:35 m²

General

Tipo:Casa / Townhouse

Características

PiscinaTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucia
Precio de venta

€ 1 150 000

Precio por m²
€ 3 770 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 770 / m²
Base de comparación
0 · zona Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 034 / m²
Mismo tipo y dormitorios
281 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 150 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 104 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 11 500
Total impuestos y gastos€ 119 000
Coste total de compra€ 1 269 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 150 000
Entrada20% (€ 230 000)
%
años
Importe del préstamo€ 920 000
Cuota mensual€ 4 605,74
Ingresos mensuales requeridos€ 15 352,46 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-79163·EUR 1 150 000€ 3 770/m²