EDENOVO

Villa Independiente en Nueva Andalucía

Villa Independiente en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 48
EDN-17297
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
5Dormitorios
6Baños
648 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en el codiciado Valle del Golf de Nueva Andalucía, esta villa independiente recientemente reformada redefine el concepto de lujo residencial en Marbella. Situada en una parcela elevada de 1.581 m², la propiedad garantiza una privacidad excepcional y unas vistas inigualables a la emblemática montaña de La Concha. La arquitectura respeta la esencia andaluza original mediante un patio central, mientras que los interiores han sido transformados con materiales de la más alta calidad, incluyendo grandes formatos de cerámica italiana que unifican las zonas interiores con las amplias terrazas exteriores.

La distribución se organiza en tres niveles conectados con fluidez. El salón principal destaca por su carpintería italiana a medida y ventanales de suelo a techo que permiten una transición perfecta hacia el jardín. La cocina, diseñada a mano, se orienta hacia el comedor con un ventanal panorámico que enmarca el campo de golf de Las Brisas. La planta inferior se ha integrado magistralmente con un jardín interior, ofreciendo un segundo salón, oficina y una zona de ocio completa con bodega, bar y sala de cine. Cada uno de los cinco dormitorios cuenta con baño privado, destacando la suite principal con suelos de roble y un vestidor de generosas dimensiones.

El bienestar es una prioridad en esta propiedad, que dispone de un gimnasio privado, sauna, baño turco y jacuzzi. En el exterior, el jardín maduro rodea una piscina de diseño y un chiringuito perfectamente equipado para el clima mediterráneo. La vivienda está equipada con suelo radiante en toda la casa y aire acondicionado de última generación, asegurando un confort térmico óptimo durante todo el año en este enclave privilegiado de la Costa del Sol.

Nueva Andalucía es conocida por su infraestructura de primer nivel, encontrándose a pocos minutos de Puerto Banús, colegios internacionales y los clubes de golf más exclusivos de España. Esta villa no es solo una residencia, sino una declaración de estilo de vida para quienes buscan la combinación perfecta entre tranquilidad, deporte y acceso a los servicios urbanos más sofisticados.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:648 m²Parcela:1581 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardín
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 5 995 000

Precio original
€ 6 995 000
Precio por m²
€ 9 252 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 9 252 / m²
Base de comparación
137 · Villa Independiente, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 8 385 / m²
Rango típico
€ 5 981 – 10 725 / m²
Piden más por m²
40 %
Mismo tipo y dormitorios
214 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 5 995 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 588 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 59 950
Total impuestos y gastos€ 651 950
Coste total de compra€ 6 646 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 5 995 000
Entrada20% (€ 1 199 000)
%
años
Importe del préstamo€ 4 796 000
Cuota mensual€ 24 009,91
Ingresos mensuales requeridos€ 80 033,02 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-17297·EUR 5 995 000€ 9 252/m²