EDENOVO

Villa Independiente en Nueva Andalucía

Villa Independiente en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 42
EDN-25396
En venta
Publicado desde 27 may 2026
4Dormitorios
5Baños
408 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta impresionante villa independiente en Nueva Andalucía representa la cumbre del diseño moderno en el Valle del Golf de Marbella. Situada en primera línea del prestigioso Los Naranjos Country Club, la propiedad ha sido concebida para maximizar las vistas panorámicas hacia el campo de golf y las montañas circundantes, ofreciendo un entorno de exclusividad y calma inigualable en la Costa del Sol.

La vivienda se distribuye en espacios amplios y luminosos, contando con cuatro dormitorios tipo suite, cada uno con su propio baño privado, además de un aseo de cortesía para invitados. La planta principal fluye de manera natural hacia las terrazas exteriores, facilitando un estilo de vida mediterráneo donde el interior y el exterior se fusionan. La propiedad se entrega totalmente amueblada, con una decoración contemporánea que resalta la amplitud de sus 408 m² construidos.

En el exterior, la parcela de 960 m² alberga una piscina privada y jardines impecables, diseñados para el bajo mantenimiento y el máximo disfrute visual. Entre las calidades técnicas destacan el sistema de aire acondicionado de última generación, alarma de seguridad integral y un garaje privado con espacio adicional de almacenamiento. Cada rincón de esta casa refleja un compromiso con la calidad constructiva y el confort térmico y acústico.

Vivir en Nueva Andalucía permite disfrutar de la cercanía a los mejores colegios internacionales y servicios de lujo de Marbella. Esta ubicación estratégica garantiza una excelente conectividad con el aeropuerto de Málaga y los principales centros comerciales de la zona, consolidando esta propiedad como una inversión sólida en una de las áreas más demandadas del mercado inmobiliario español.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:408 m²Parcela:960 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardín
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 5 975 000

Precio por m²
€ 14 645 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 14 645 / m²
Base de comparación
137 · Villa Independiente, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 8 385 / m²
Rango típico
€ 5 981 – 10 725 / m²
Piden más por m²
0 %
Mismo tipo y dormitorios
281 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 5 975 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 586 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 59 750
Total impuestos y gastos€ 649 750
Coste total de compra€ 6 624 750

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 5 975 000
Entrada20% (€ 1 195 000)
%
años
Importe del préstamo€ 4 780 000
Cuota mensual€ 23 929,81
Ingresos mensuales requeridos€ 79 766,02 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-25396·EUR 5 975 000€ 14 645/m²