EDENOVO

Casa adosada en Nueva Andalucía

Casa adosada en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 47
EDN-25436
En venta
Publicado desde 28 may 2026
3Dormitorios
3Baños
127 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta elegante casa adosada en Nueva Andalucía representa una oportunidad excepcional para quienes buscan el equilibrio entre la serenidad de una urbanización privada y la cercanía a los puntos más vibrantes de la Costa del Sol. Con una arquitectura de estilo mediterráneo impecablemente mantenida, la propiedad se integra en un entorno seguro con jardines comunitarios y piscina, ofreciendo un refugio de paz a pocos minutos de Puerto Banús.

La vivienda se distribuye en 156 m² construidos, albergando tres dormitorios luminosos y tres baños completos. El salón principal destaca por su calidez, acentuada por una chimenea de leña y suelos de mármol que aportan elegancia a cada estancia. La cocina, totalmente equipada, ofrece un espacio funcional con gran potencial de modernización para adaptarse a los estándares actuales de diseño.

Uno de los mayores atractivos es su generosa terraza de 60 m², orientada al oeste para capturar las mejores puestas de sol sobre la montaña. Es el escenario perfecto para cenas al aire libre disfrutando de las vistas panorámicas. Además, la propiedad cuenta con una plaza de garaje subterráneo y un trastero, elementos indispensables para la comodidad diaria en esta zona tan demandada.

Ubicada estratégicamente, la casa permite llegar a la playa en un paseo de 15 minutos, mientras que San Pedro de Alcántara y el puerto se encuentran a corta distancia. Rodeada de los mejores campos de golf de Marbella, esta propiedad es ideal tanto para familias que buscan una residencia habitual como para inversores interesados en el mercado de alquiler vacacional en una ubicación consolidada.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:127 m²Terraza:40 m²Parcela:40 m²

General

Tipo:Casa / Townhouse

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 550 000

Precio original
€ 675 000
Precio por m²
€ 4 331 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 331 / m²
Base de comparación
67 · Casa adosada, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 097 / m²
Rango típico
€ 3 974 – 5 950 / m²
Piden más por m²
70 %
Mismo tipo y dormitorios
224 · Casas y villas · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 550 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 45 500
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 5 500
Total impuestos y gastos€ 53 800
Coste total de compra€ 603 800

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 550 000
Entrada20% (€ 110 000)
%
años
Importe del préstamo€ 440 000
Cuota mensual€ 2 202,74
Ingresos mensuales requeridos€ 7 342,48 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-25436·EUR 550 000€ 4 331/m²