EDENOVO

Villa Independiente en Nueva Andalucía

Villa Independiente en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 47
EDN-26720
En venta
Publicado desde 20 jun 2026
5Dormitorios
4Baños
400 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta magnífica villa independiente se encuentra en una de las zonas más consolidadas de Nueva Andalucía, ofreciendo un equilibrio perfecto entre privacidad y comodidad urbana. Con una parcela de 1.250 m², la propiedad destaca por su arquitectura sólida y su ubicación privilegiada, a pocos pasos de servicios locales y centros comerciales.

La planta principal se distribuye de manera funcional, integrando un vestíbulo que da paso a una cocina equipada y un comedor luminoso. El salón principal destaca por sus amplios ventanales de pared a pared, que inundan el espacio de luz natural y conectan directamente con el porche y el jardín privado. En este nivel encontramos tres dormitorios, configurados para ofrecer el máximo confort a residentes e invitados por igual.

La joya de la corona es la planta superior, ocupada exclusivamente por la suite principal. Este espacio cuenta con un vestidor de generosas dimensiones y una terraza privada donde disfrutar de la tranquilidad del entorno. El nivel inferior subterráneo añade un valor práctico excepcional, albergando una zona de estar adicional y lavandería con acceso independiente desde el exterior.

Vivir aquí significa disfrutar de vistas al golf y cercanía al puerto, en una urbanización segura dotada de sistema de alarma y portero automático. Con 400 m² construidos, esta casa es una inversión inteligente para familias que buscan calidad de vida en la Costa del Sol, rodeados de los mejores campos de golf de Europa.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:400 m²Terraza:65 m²Parcela:1250 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 3 200 000

Precio original
€ 3 300 000
Precio por m²
€ 8 000 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 8 000 / m²
Base de comparación
137 · Villa Independiente, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 8 385 / m²
Rango típico
€ 5 981 – 10 725 / m²
Piden más por m²
55 %
Mismo tipo y dormitorios
214 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 3 200 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 309 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 32 000
Total impuestos y gastos€ 344 500
Coste total de compra€ 3 544 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 3 200 000
Entrada20% (€ 640 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 560 000
Cuota mensual€ 12 815,96
Ingresos mensuales requeridos€ 42 719,88 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-26720·EUR 3 200 000€ 8 000/m²