EDENOVO

Villa Independiente en Nueva Andalucía

Villa Independiente en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 47
EDN-23859
En venta
Publicado desde 1 may 2026
6Dormitorios
5Baños
608 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta impresionante villa independiente se sitúa en el corazón de Nueva Andalucía, una de las zonas más demandadas de Marbella por su proximidad a Puerto Banús y su entorno tranquilo y refinado. Con una parcela de 946 m², la propiedad representa el equilibrio ideal entre diseño moderno y funcionalidad mediterránea.

La vivienda consta de seis dormitorios y cinco baños, ofreciendo un espacio generoso para familias numerosas o invitados. Las zonas comunes incluyen un amplio salón, cocina equipada y áreas dedicadas al ocio como una sala de juegos con billar y una sauna privada. Cada rincón ha sido diseñado para maximizar el confort y la luz natural.

En cuanto a calidades, la casa destaca por su suelo radiante integral y un sistema de climatización independiente por estancias. La seguridad está garantizada mediante un avanzado sistema de protección de tres niveles, proporcionando un entorno seguro y privado.

Ubicada en el famoso Valle del Golf, esta casa cuenta con una terraza de 80 m² y zona de barbacoa. La infraestructura local es excelente, con acceso rápido a colegios internacionales, boutiques de lujo y los mejores campos de golf de la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:608 m²Terraza:80 m²Parcela:946 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

Terraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 3 200 000

Precio por m²
€ 5 263 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 263 / m²
Base de comparación
137 · Villa Independiente, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 8 385 / m²
Rango típico
€ 5 981 – 10 725 / m²
Piden más por m²
80 %
Mismo tipo y dormitorios
112 · Casas y villas · Dormitorios: 6 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 3 200 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 309 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 32 000
Total impuestos y gastos€ 344 500
Coste total de compra€ 3 544 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 3 200 000
Entrada20% (€ 640 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 560 000
Cuota mensual€ 12 815,96
Ingresos mensuales requeridos€ 42 719,88 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-23859·EUR 3 200 000€ 5 263/m²