EDENOVO

Adosado en Nueva Andalucía

Adosado en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 37
EDN-38917
En venta
Publicado desde 25 jun 2026
3Dormitorios
2Baños
165 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta casa pareada en Nueva Andalucía representa una oportunidad excepcional para vivir en primera línea de golf en la exclusiva urbanización Peñablanca. La propiedad ha sido reformada íntegramente con un estilo contemporáneo que respeta la esencia del Valle del Golf, ofreciendo vistas privilegiadas al campo de Aloha Golf y una orientación oeste que garantiza luz natural durante todo el día.

La vivienda se distribuye en 165 m² construidos, contando con tres dormitorios luminosos y dos baños de diseño moderno. El salón principal se conecta fluidamente con un jardín privado, ideal para cenas al aire libre mientras se contempla el atardecer sobre el green. La distribución interior ha sido optimizada para ofrecer amplitud y confort en cada estancia.

La comunidad cerrada de Peñablanca destaca por su seguridad y sus impecables zonas comunes, que incluyen dos piscinas rodeadas de vegetación mediterránea. Un detalle fundamental es que la propiedad dispone de licencia turística, lo que permite una rentabilidad inmediata en el mercado de alquiler vacacional de lujo de Marbella.

Su ubicación es estratégica: a pocos metros de la casa club de Aloha y a escasos minutos en coche de Puerto Banús y las mejores playas de la Costa del Sol. Los servicios locales, desde colegios internacionales hasta supermercados de alta gama, están situados en el radio inmediato de esta prestigiosa zona residencial.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:165 m²Parcela:302 m²

General

Tipo:Casa / Semi-Detached HouseCalificación energética: {rating}E

Características

PiscinaGarajeJardín
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 1 595 000

Precio por m²
€ 9 667 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 9 667 / m²
Base de comparación
225 · Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 500 / m²
Rango típico
€ 4 808 – 9 302 / m²
Piden más por m²
25 %
Mismo tipo y dormitorios
224 · Casas y villas · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 595 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 148 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 15 950
Total impuestos y gastos€ 167 950
Coste total de compra€ 1 762 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 595 000
Entrada20% (€ 319 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 276 000
Cuota mensual€ 6 387,96
Ingresos mensuales requeridos€ 21 293,19 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-38917·EUR 1 595 000€ 9 667/m²