EDENOVO

Villa Independiente en Nueva Andalucía

Villa Independiente en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 21
EDN-42077
En venta
Publicado desde 4 jul 2026
6Dormitorios
6Baños
343 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta excepcional villa independiente en Nueva Andalucía representa una oportunidad única para residir en una de las zonas más demandadas de Marbella. Situada a escasos tres minutos de Puerto Banús, la propiedad combina la serenidad de una zona residencial de lujo con el acceso inmediato a servicios exclusivos, boutiques de alta gama y la vibrante vida social de la costa marbellí.

La vivienda se distribuye magistralmente en dos plantas sobre una parcela de casi 1.000 m². En la planta principal, el diseño diáfano conecta dos salones luminosos —uno con acceso directo a la piscina— con un comedor independiente y una cocina totalmente equipada. La zona de descanso en la planta superior cuenta con cuatro dormitorios, tres de ellos tipo suite, que disfrutan de salida a terrazas privadas con orientación óptima para aprovechar el sol durante todo el día.

Los acabados han sido seleccionados bajo los más altos estándares de calidad, destacando suelos de parqué y porcelánicos, carpintería interior de madera y un sistema de iluminación de diseño vanguardista. El exterior está concebido para el disfrute total, con un jardín maduro, piscina privada y una amplia zona de garaje independiente.

La ubicación estratégica en el Valle del Golf asegura no solo una calidad de vida superior, sino también una excelente conectividad con colegios internacionales y centros deportivos. Es una propiedad ideal para quienes buscan una residencia principal moderna o una inversión sólida en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:343 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

GarajeJardín
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 2 400 000

Precio por m²
€ 6 997 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 997 / m²
Base de comparación
137 · Villa Independiente, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 8 385 / m²
Rango típico
€ 5 981 – 10 725 / m²
Piden más por m²
65 %
Mismo tipo y dormitorios
112 · Casas y villas · Dormitorios: 6 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 400 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 229 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 24 000
Total impuestos y gastos€ 256 500
Coste total de compra€ 2 656 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 400 000
Entrada20% (€ 480 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 920 000
Cuota mensual€ 9 611,97
Ingresos mensuales requeridos€ 32 039,91 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-42077·EUR 2 400 000€ 6 997/m²