EDENOVO

Villa Independiente en Nueva Andalucía

Villa Independiente en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 36
EDN-15723
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
5Dormitorios
6Baños
304 m²Construido
—Vistas

Descripción

Situada en la exclusiva comunidad de Los Naranjos Hill Club, en el corazón de La Cerquilla, esta villa independiente en Nueva Andalucía es un testimonio de lujo y diseño contemporáneo. La propiedad ha sido renovada para ofrecer un estilo de vida mediterráneo moderno, manteniendo la esencia de la arquitectura andaluza clásica. Su ubicación en un complejo cerrado garantiza la máxima privacidad y seguridad, elementos fundamentales para quienes buscan un refugio tranquilo pero conectado con el pulso vibrante de la Costa del Sol.

La distribución interior destaca por su fluidez y luminosidad, centrada en un amplio salón doble que invita tanto al descanso como a la vida social. La vivienda cuenta con cinco dormitorios, todos con baño privado, además de un estudio independiente para invitados que ofrece total autonomía. La suite principal se convierte en un mirador privilegiado hacia el entorno natural, ofreciendo una paz absoluta y vistas despejadas al campo. Cada rincón ha sido decorado con tonos cálidos y materiales de primera calidad, logrando un equilibrio perfecto entre confort y sofisticación.

El exterior de la parcela de 1.043 m² es un verdadero paraíso privado. Una piscina de generosas dimensiones preside el jardín, flanqueada por zonas de solárium y un comedor al aire libre diseñado para disfrutar de las cenas bajo las estrellas. La integración de los espacios exteriores con el salón principal permite un estilo de vida interior-exterior muy demandado en Marbella. Además, la propiedad se entrega completamente amueblada, facilitando una transición inmediata a este entorno de exclusividad.

Vivir en La Cerquilla significa tener acceso a lo mejor de Marbella en cuestión de minutos. Los amantes del deporte encontrarán los campos de golf más prestigiosos de la zona a la vuelta de la esquina, mientras que las familias apreciarán la cercanía a colegios internacionales de renombre. La proximidad a Puerto Banús permite disfrutar de una oferta gastronómica y de ocio inigualable, manteniendo siempre la serenidad de una urbanización privada y segura en una de las zonas más cotizadas del mercado inmobiliario actual.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:304 m²Parcela:1043 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardín
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 2 495 000

Precio por m²
€ 8 207 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 8 207 / m²
Base de comparación
137 · Villa Independiente, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 8 385 / m²
Rango típico
€ 5 981 – 10 725 / m²
Piden más por m²
50 %
Mismo tipo y dormitorios
214 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 495 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 238 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 24 950
Total impuestos y gastos€ 266 950
Coste total de compra€ 2 761 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 495 000
Entrada20% (€ 499 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 996 000
Cuota mensual€ 9 992,45
Ingresos mensuales requeridos€ 33 308,15 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

Propiedades similares

Explora más opciones en Nueva Andalucía

Ver todo en la región
Ver todo en la región
EDN-15723·EUR 2 495 000€ 8 207/m²