EDENOVO

Villa Independiente en Nueva Andalucía

Villa Independiente en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 65
EDN-54794
En venta
Publicado desde 18 jul 2026
6Dormitorios
6Baños
890 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en la codiciada zona de La Cerquilla en Nueva Andalucía, esta villa independiente representa el equilibrio perfecto entre la arquitectura contemporánea y el carácter andaluz. Su orientación sur garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día, ofreciendo vistas despejadas a la emblemática montaña de La Concha en un entorno de absoluta privacidad y tranquilidad.

La planta principal destaca por un amplio vestíbulo que da paso a un salón con techos de gran altura y chimenea, creando una atmósfera de amplitud y confort. La zona de comedor se integra con una cocina de planta abierta equipada con electrodomésticos de alta gama Siemens y Neff, complementada por una zona de bar ideal para el entretenimiento. Este nivel alberga cuatro dormitorios de invitados con baño en suite, un despacho privado y acceso directo a las terrazas que rodean la piscina climatizada.

La planta superior está dedicada íntegramente a la suite principal de lujo, con un vestidor independiente y una terraza privada desde la que se domina el paisaje. El sótano de la vivienda está diseñado para el máximo disfrute, incluyendo una sala de cine, bodega, gimnasio y un garaje con espacio para seis coches. Además, la propiedad cuenta con un apartamento independiente totalmente equipado para el servicio o invitados, asegurando total autonomía.

Vivir en esta urbanización cerrada en Marbella permite disfrutar de la proximidad a los campos de golf de Los Naranjos y Las Brisas, así como de la cercanía a colegios internacionales y servicios exclusivos, consolidando esta casa como una residencia familiar de primer orden en la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:890 m²Terraza:130 m²Parcela:2873 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 6 900 000

Precio por m²
€ 7 753 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 7 753 / m²
Base de comparación
137 · Villa Independiente, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 8 385 / m²
Rango típico
€ 5 981 – 10 725 / m²
Piden más por m²
55 %
Mismo tipo y dormitorios
112 · Casas y villas · Dormitorios: 6 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 6 900 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 679 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 69 000
Total impuestos y gastos€ 751 500
Coste total de compra€ 7 651 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 6 900 000
Entrada20% (€ 1 380 000)
%
años
Importe del préstamo€ 5 520 000
Cuota mensual€ 27 634,42
Ingresos mensuales requeridos€ 92 114,74 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-54794·EUR 6 900 000€ 7 753/m²