EDENOVO

Villa Independiente en Nueva Andalucía

Villa Independiente en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 58
EDN-49156
En venta
Publicado desde 18 jul 2026
6Dormitorios
8Baños
1782 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta imponente villa independiente en Nueva Andalucía representa una de las fincas privadas más grandes y exclusivas de Marbella. Situada sobre una parcela de casi 3.400 m², la propiedad ofrece un nivel de privacidad difícil de encontrar tan cerca del mar. Con una orientación hacia el oeste, la casa captura la esencia del estilo de vida mediterráneo, regalando atardeceres espectaculares sobre el valle y el Mediterráneo desde sus amplias estancias y terrazas.

La vivienda se distribuye en tres niveles conectados por un ascensor privado, sumando un total de seis dormitorios con baños en suite. Destacan sus techos de doble altura y el uso de mármoles acabados a mano que aportan una elegancia atemporal. El salón principal se abre a una extensa zona exterior, mientras que la cocina gourmet y el comedor están diseñados tanto para la vida familiar diaria como para el entretenimiento a gran escala.

El equipamiento de lujo es inigualable, contando con un spa completo con piscina climatizada, sauna, gimnasio y jacuzzi. El jardín maduro rodea una piscina exterior y una cocina de verano, además de una pista de tenis privada para los amantes del deporte. Para los coleccionistas, el garaje subterráneo ofrece espacio para nueve vehículos, garantizando seguridad y discreción.

Ubicada en el corazón del Valle del Golf, la propiedad se encuentra a un corto paseo de Centro Plaza y a pocos minutos de Puerto Banús. Su proximidad a colegios internacionales de prestigio y a los mejores campos de golf de la región la convierte en una inversión inmobiliaria sólida en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:1782 m²Parcela:3398 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardín
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 6 900 000

Precio por m²
€ 3 872 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 872 / m²
Base de comparación
137 · Villa Independiente, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 8 385 / m²
Rango típico
€ 5 981 – 10 725 / m²
Piden más por m²
100 %
Mismo tipo y dormitorios
112 · Casas y villas · Dormitorios: 6 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 6 900 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 679 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 69 000
Total impuestos y gastos€ 751 500
Coste total de compra€ 7 651 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 6 900 000
Entrada20% (€ 1 380 000)
%
años
Importe del préstamo€ 5 520 000
Cuota mensual€ 27 634,42
Ingresos mensuales requeridos€ 92 114,74 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-49156·EUR 6 900 000€ 3 872/m²