EDENOVO

Adosado en Nueva Andalucía

Adosado en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 48
EDN-61144
En venta
Publicado desde 30 jul 2026
9Dormitorios
4Baños
333 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en el corazón de Nueva Andalucía, esta impresionante casa pareada se erige como una oportunidad única en una de las zonas residenciales más cotizadas de Marbella. Con una superficie construida de 333 m² sobre una parcela de 430 m², la propiedad destaca por su diseño contemporáneo y su excepcional capacidad. La cercanía a Puerto Banús y a los principales clubes de golf de la región convierte a esta vivienda en una opción ideal para quienes buscan exclusividad y comodidad en el día a día.

La distribución interior es sorprendente, albergando nueve dormitorios y cuatro baños modernos, lo que permite una versatilidad de uso poco común en el mercado actual. Los espacios son amplios y luminosos, gracias a grandes ventanales que integran el paisaje exterior con el confort del hogar. Esta estructura es perfecta para familias numerosas o para inversores que busquen un activo con alto potencial de rentabilidad mediante el alquiler vacacional o de larga estancia en una ubicación de alta demanda.

En el exterior, la propiedad cuenta con una terraza de 70 m² diseñada para el disfrute del clima mediterráneo. El jacuzzi privado añade un toque de lujo y relajación, convirtiéndose en el rincón predilecto para desconectar tras una jornada de golf. Además, la casa está equipada con aire acondicionado, sistema de alarma, garaje privado y un práctico trastero, garantizando seguridad y funcionalidad en cada detalle.

Nueva Andalucía es conocida por su vibrante oferta de ocio y servicios. A pocos minutos se encuentran colegios internacionales, supermercados de alta gama y una variada oferta gastronómica. La excelente conexión con la autovía permite llegar rápidamente al centro de Marbella o al aeropuerto de Málaga. Con vistas al puerto y al campo de golf, esta propiedad en venta representa el equilibrio perfecto entre una vivienda familiar espaciosa y una inversión estratégica en la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:333 m²Terraza:70 m²Parcela:430 m²

General

Tipo:Casa / Semi-Detached House

Características

GarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 1 450 000

Precio por m²
€ 4 354 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 354 / m²
Base de comparación
225 · Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 500 / m²
Rango típico
€ 4 808 – 9 302 / m²
Piden más por m²
80 %

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 450 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 134 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 14 500
Total impuestos y gastos€ 152 000
Coste total de compra€ 1 602 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 450 000
Entrada20% (€ 290 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 160 000
Cuota mensual€ 5 807,23
Ingresos mensuales requeridos€ 19 357,44 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-61144·EUR 1 450 000€ 4 354/m²