EDENOVO

Adosado en Nueva Andalucía

Adosado en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 13
EDN-64322
En venta
Publicado desde 9 ago 2026
3Dormitorios
4Baños
145 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta casa pareada en Nueva Andalucía representa una oportunidad excepcional para quienes buscan establecerse en el Valle del Golf de Marbella. Situada en una zona consolidada y rodeada de servicios, la propiedad destaca por su equilibrio entre elegancia funcional y una ubicación estratégica cerca del mar y la montaña.

La vivienda se distribuye en estancias amplias y luminosas, contando con tres dormitorios y cuatro baños completos que garantizan la máxima privacidad. El corazón de la casa es su salón con acceso directo a una terraza de 50 m², que se complementa con un jardín privado y una piscina de uso exclusivo, perfectos para disfrutar del clima privilegiado de la Costa del Sol.

Equipada con aire acondicionado de última generación y una cocina totalmente amueblada, la casa está lista para habitar. Entre sus ventajas adicionales se encuentran el garaje privado y sistemas de seguridad integrados. Su orientación este-oeste permite aprovechar la luz natural durante todas las estaciones del año.

A pocos minutos de Puerto Banús y de los clubes de golf más reconocidos de la región, la ubicación ofrece una infraestructura completa con colegios internacionales y zonas comerciales de primer nivel. Es una propiedad versátil que funciona tanto como residencia familiar de lujo como activo de inversión en una de las zonas con mayor demanda del mercado español.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:145 m²Terraza:50 m²Parcela:210 m²

General

Tipo:Casa / Semi-Detached House

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 1 100 000

Precio original
€ 1 200 000
Precio por m²
€ 7 586 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 7 586 / m²
Base de comparación
225 · Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 500 / m²
Rango típico
€ 4 808 – 9 302 / m²
Piden más por m²
40 %
Mismo tipo y dormitorios
224 · Casas y villas · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 100 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 99 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 11 000
Total impuestos y gastos€ 113 500
Coste total de compra€ 1 213 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 100 000
Entrada20% (€ 220 000)
%
años
Importe del préstamo€ 880 000
Cuota mensual€ 4 405,49
Ingresos mensuales requeridos€ 14 684,96 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-64322·EUR 1 100 000€ 7 586/m²