EDENOVO

Villa Independiente en Nueva Andalucía

Villa Independiente en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 46
EDN-77747
En venta
Publicado desde 21 ago 2026
5Dormitorios
4Baños
350 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta elegante villa independiente se ubica en Parcelas del Golf, una de las urbanizaciones cerradas más distinguidas de Nueva Andalucía. Con seguridad las 24 horas y una ubicación envidiable, la propiedad permite disfrutar de la tranquilidad residencial estando a pocos minutos del lujo de Puerto Banús y de los mejores servicios de Marbella.

La vivienda se distribuye de manera funcional y espaciosa, contando con cinco dormitorios y cuatro baños. La planta principal destaca por su concepto abierto, donde la cocina moderna y el salón se funden para dar paso directo al jardín privado. En la planta superior se encuentran los dormitorios principales, mientras que la última planta sorprende con una sala de estar adicional que conecta con una terraza panorámica, ideal para contemplar el entorno verde de los campos de golf colindantes.

El exterior ha sido diseñado para el disfrute del clima de la Costa del Sol, con una piscina privada y zona de porche rodeada de vegetación. Además, la comunidad ofrece excelentes zonas comunes que incluyen pistas de pádel y una piscina comunitaria, fomentando un estilo de vida activo y social. La propiedad dispone de garaje cerrado y trastero, asegurando total comodidad.

Nueva Andalucía es conocida como el Valle del Golf, y esta villa se sitúa en su corazón, rodeada de campos de primer nivel y a corta distancia de colegios internacionales y zonas comerciales. Es una opción sólida tanto para residencia habitual como para inversión vacacional debido a su alta demanda y ubicación estratégica.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:350 m²Parcela:500 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaJardín
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 3 350 000

Precio por m²
€ 9 571 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 9 571 / m²
Base de comparación
137 · Villa Independiente, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 8 385 / m²
Rango típico
€ 5 981 – 10 725 / m²
Piden más por m²
35 %
Mismo tipo y dormitorios
214 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 3 350 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 324 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 33 500
Total impuestos y gastos€ 361 000
Coste total de compra€ 3 711 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 3 350 000
Entrada20% (€ 670 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 680 000
Cuota mensual€ 13 416,71
Ingresos mensuales requeridos€ 44 722,37 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-77747·EUR 3 350 000€ 9 571/m²