EDENOVO

Casa en Nueva Andalucía

Casa en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-78610
En venta
Publicado desde 24 ago 2026
3Dormitorios
2Baños
132 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en la exclusiva zona de Nueva Andalucía, esta villa independiente en la Calle Jazmines representa una oportunidad excepcional para quienes buscan el equilibrio entre la serenidad residencial y la cercanía al Mediterráneo. A menos de un kilómetro de la playa, la propiedad se asienta en una de las ubicaciones más demandadas de Marbella, garantizando no solo una calidad de vida superior sino también un activo inmobiliario de gran valor a largo plazo.

La vivienda cuenta con una superficie construida de 132 m², distribuida de manera inteligente para aprovechar cada rincón. Dispone de tres dormitorios luminosos que invitan al descanso, complementados por dos baños funcionales. El salón principal destaca por su amplitud y su conexión directa con el exterior, permitiendo que la transición hacia la terraza sea fluida y natural, lo que amplía visualmente los espacios sociales de la casa.

El exterior es el verdadero protagonista, con una parcela de 465 m² que alberga un jardín impecable y una piscina privada de diseño espectacular. Este espacio ha sido concebido para el disfrute del clima marbellí, ofreciendo privacidad total para reuniones familiares o momentos de relax bajo el sol. La arquitectura de estilo mediterráneo tradicional aporta un carácter auténtico y una calidez que define la identidad de esta casa unifamiliar.

Vivir en Nueva Andalucía significa tener acceso inmediato a servicios de primer nivel: desde colegios internacionales y centros comerciales hasta los mejores campos de golf de la zona. La tranquilidad de la calle Jazmines contrasta con la proximidad a las zonas de ocio más vibrantes de la costa, haciendo de esta casa una elección lógica tanto para residencia habitual como para inversión vacacional con alta rentabilidad.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:132 m²Parcela:465 m²

General

Tipo:Casa
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 970 000

Precio por m²
€ 7 348 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 7 348 / m²
Base de comparación
225 · Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 500 / m²
Rango típico
€ 4 808 – 9 302 / m²
Piden más por m²
40 %
Mismo tipo y dormitorios
224 · Casas y villas · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 970 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 86 000
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 9 700
Total impuestos y gastos€ 98 500
Coste total de compra€ 1 068 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 970 000
Entrada20% (€ 194 000)
%
años
Importe del préstamo€ 776 000
Cuota mensual€ 3 884,84
Ingresos mensuales requeridos€ 12 949,46 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-78610·EUR 970 000€ 7 348/m²