EDENOVO

Villa Independiente en Nueva Andalucía

Villa Independiente en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 21
EDN-85771
En venta
Publicado desde 3 sept 2026
7Dormitorios
7Baños
670 m²Construido
—Vistas

Descripción

Situada en el prestigioso Valle del Golf, esta villa independiente en Nueva Andalucía representa la cumbre del diseño contemporáneo en Marbella. Con una orientación privilegiada que captura vistas panorámicas a la montaña La Concha y al Mediterráneo, la propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre privacidad y proximidad a los centros de ocio más exclusivos de la Costa del Sol.

La vivienda se distribuye en tres niveles, albergando 7 amplios dormitorios y 7 baños, diseñados para ofrecer el máximo confort a hasta 16 personas. Los espacios comunes destacan por su luminosidad, con una cocina totalmente equipada que se abre a un salón diáfano. Desde aquí, se accede a una terraza espectacular de 200 m² donde la piscina infinita climatizada y el área de barbacoa se convierten en el epicentro de la vida social.

Entre sus características más exclusivas se encuentran un solárium en la azotea con bar privado, una sala de cine, zona de juegos y un gimnasio al aire libre. La propiedad cuenta además con estacionamiento privado para cuatro vehículos, garantizando comodidad en una de las zonas más demandadas de la región.

A tan solo 5 minutos en coche de Puerto Banús y sus playas, la ubicación es inmejorable para quienes valoran la gastronomía de alta gama y el shopping de lujo. Esta casa es una opción sólida tanto para residencia familiar permanente como para inversores que buscan activos inmobiliarios de alto standing con gran potencial de revalorización.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:670 m²Terraza:200 m²Parcela:1000 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 4 400 000

Precio por m²
€ 6 567 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 567 / m²
Base de comparación
137 · Villa Independiente, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 8 385 / m²
Rango típico
€ 5 981 – 10 725 / m²
Piden más por m²
70 %
Mismo tipo y dormitorios
38 · Casas y villas · Dormitorios: 7 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 2 245 000 – 5 786 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 4 400 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 429 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 44 000
Total impuestos y gastos€ 476 500
Coste total de compra€ 4 876 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 4 400 000
Entrada20% (€ 880 000)
%
años
Importe del préstamo€ 3 520 000
Cuota mensual€ 17 621,95
Ingresos mensuales requeridos€ 58 739,83 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-85771·EUR 4 400 000€ 6 567/m²