EDENOVO

Villa Independiente en Puerto Banús

Villa Independiente en Puerto Banús - Main Photo
1 / 29
EDN-16176
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
4Dormitorios
4Baños
404 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta magnífica villa independiente en Puerto Banús representa una oportunidad única para aquellos que buscan una residencia de prestigio en el corazón de la Costa del Sol. Situada en una urbanización cerrada y segura, la propiedad equilibra perfectamente la privacidad con la cercanía a la marina más exclusiva de España, boutiques de lujo y una oferta gastronómica inigualable.

La vivienda se distribuye en 404 m² construidos, ofreciendo cuatro dormitorios con baños en suite que garantizan el máximo confort. El diseño interior destaca por sus suelos de mármol y un salón acogedor con chimenea, ideal para las noches de invierno. La cocina está totalmente equipada y se complementa con un sótano funcional y zona de lavandería.

El exterior es un oasis privado con una parcela de 848 m². El jardín, cuidadosamente mantenido, rodea una piscina privada, mientras que la terraza ofrece el espacio perfecto para disfrutar del clima mediterráneo. La casa cuenta con calefacción central, aire acondicionado y un garaje subterráneo con capacidad para varios vehículos.

La ubicación es estratégica para los amantes del deporte y la vida familiar, encontrándose a pocos minutos de los mejores campos de golf de Marbella y colegios internacionales. Gracias a su sistema de alarma y entrada controlada, esta propiedad es ideal tanto como residencia permanente como para inversión vacacional de alto rendimiento.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:404 m²Parcela:848 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardín
Región:Puerto BanúsZona/Ciudad:Puerto Banús
Precio de venta

€ 3 715 000

Precio por m²
€ 9 196 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 9 196 / m²
Base de comparación
0 · zona Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 034 / m²
Mismo tipo y dormitorios
281 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 3 715 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 360 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 37 150
Total impuestos y gastos€ 401 150
Coste total de compra€ 4 116 150

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 3 715 000
Entrada20% (€ 743 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 972 000
Cuota mensual€ 14 878,53
Ingresos mensuales requeridos€ 49 595,11 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

Propiedades similares

Explora más opciones en Puerto Banús

Ver todo en la región
Ver todo en la región
EDN-16176·EUR 3 715 000€ 9 196/m²